Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Плавающие ставки больше не будут снижать стоимость ипотеки

Плавающие ставки больше не будут снижать стоимость ипотеки



По состоянию на 22.11.2010 г. самые выгодные предложения на рынке ипотечного кредитования – это программы с плавающей ставкой. Так, ОТП Банк предлагает кредиты на покупку недвижимости на вторичном рынке под номинальные 15,99% годовых, с одноразовой комиссией 0,99%, Эрсте Банк предоставляет кредиты под 16,3% годовых, с одноразовой комиссией 1,5%. Universal Bank выдает ипотеку под 16,95% годовых, комиссия также составляет 1,5%. Кредиты с плавающей ставкой самые дешевые на рынке из-за того, что их стоимость привязана к стоимости депозитов, привлеченных вышеперечисленными учреждениями.
 
Эксперты подтверждают, что единственный механизм, способный сегодня сделать ипотеку доступной по цене – это плавающая ставка. «Уже практически все банки говорят о том, что снижение ставок по ипотеке до приемлемого уровня возможно только при условии перехода на плавающую процентную ставку, что подтверждается появлением на рынке предложений по 17% годовых», - комментирует Антон Шаперенков, директор департамента маркетинга розничного бизнеса VAB Банка.

Однако потенциал снижения плавающих ставок уже почти исчерпан, и если понижать стоимость депозитов и дальше, то банки могут потерять вкладчиков. Эксперты уже сегодня отмечают определенные трудности у учреждений, выдающих кредиты с плавающей ставкой.  «Анализируя динамику привлечения пассивов в разрезе банков, которые предлагают плавающую ставку по ипотеке, видно, что вкладчик пока не готов размещать средства на депозиты в этих финансовых учреждениях под ставку 13–14% годовых, тогда как на рынке есть более привлекательная альтернатива – вклады под 17–18% годовых, - продолжает Антон Шаперенков, - стоимость ресурса будет определяющей для массовых предложений в кредитовании, а депозитный рынок пока еще не готов снижаться до 11-12% годовых».


Комментариев: 0    Просмотров: 238

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua