Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow В условиях кризиса ГИУ будут жестко контролировать

В условиях кризиса ГИУ будут жестко контролировать




Основной деятельностью ГИУ является как раз рефинансирование ипотечных кредитов за счет средств, полученных от размещения ценных бумаг. Свои облигации ГИУ размещало самостоятельно, привлекая средства частных инвесторов — физических и юридических лиц. При этом на такие бумаги распространялись 100-процентные государственные гарантии. Де факто в ближайшее время под контроль правительства попадут все без исключения сделки ГИУ. К примеру, государственная нормативная цена 1 кв. м жилья в Киеве колеблется в районе 4 тыс. грн., то есть в категорию сделок до 50 тыс. грн. попадает только жилье площадью менее 12 кв. м.

Ранее ГИУ было решено использовать и как механизм поддержки застройщиков. Согласно предварительным решениям правительства в ближайшее время учреждение должно будет выпустить облигации на сумму в 1 млрд. грн., а Нацбанк обязали выкупить эти бумаги. По подсчетам участников рынка, это позволило бы достроить 250 тыс. кв. м жилья, а при введении домов в эксплуатацию было бы получено 1,1 млн. кв. м. Минрегионстрой несколько месяцев активно проводил отбор объектов незавершенного строительства со степенью готовности выше 70%, которые смогут претендовать на государственные деньги.

Сегодня НБУ отказался выкупать облигации ГИУ. Официальная причина отказа — отсутствие детального механизма реализации такой программы. При этом эксперты признают, что разработать пакет документов, который удовлетворит все претензии Нацбанка, практически нереально. Таким образом НБУ ясно дали понять: кредитовать ГИУ они не намерены.


Комментариев: 0    Просмотров: 216

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus