Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow «Победу» застроят

«Победу» застроят

Согласно проекту, на этом земельном участке соорудят спортивно развлекательные заведения, аттракционы, объекты общественного питания и детскую площадку, исключив площадь (1,53 га) из перечня озелененных территорий общего пользования Киева. Застройщик ООО «Украин­ский стандарт» предполагает разместить на 1,14 га спортивно развлекательный комплекс, 0,17 га отвести под аттракционы, 0,15 г и 0,07 га – под кафетерии и детскую площадку соответственно.
 
Заканчивается период отпусков. Продавцы и покупатели недвижимости возвращаются в город, а с ними – и надежда риэлтеров на активизацию рынка, поскольку стагнация этим летом прочно пустила корни. В конце июля наметилось небольшое оживление, которое проявилось в увеличении количества заявок на покупку. Однако, по мнению экспертов АН «Планета Оболонь», оно носило скорее временный характер: сделки купли продажи были локальными, количество объектов в базе в течение всего месяца оставалось стабильным. Многие продавцы отложили продажу на осень в связи с отпусками и надеждами на сезонную активность.
 
В середине лета цены на вторичном рынке жилья начали плавно снижаться практически во всех сегментах, при этом суммы предложений редко соответствовали суммам реальных продаж.
 
Как правило, все сделки сопровождались торгом. По данным специалистов АН «Планета Оболонь», максимальных уступок (в процентном соотношении) можно было добиться в сегментах наиболее дешевого жилья. Объясняется это наличием объектов, стоимость которых существенно ниже среднестатистической. В середине лета самыми дешевыми были однокомнатные квартиры в сегментах «старый кирпич» и «старая панель» на окраинах Киева, самыми дорогими – столичные «квадраты» в сегментах «дореволюционные», «сталинка», «украинский кирпич».
 
Согласно статистике цены предложений в июле на однокомнатные «хрущевки» колебались в пределах от $77 500 до $87 000 (в зависимости от месторасположения и метража). При этом в базе предложений можно было найти однокомнатные «хрущевки» за $68 000–75 000, а гостинки за $58 000–60 000. Продавцы, желающие срочно реализовать квартиры, классифицирующиеся как дешевое жилье, вынуждены были уступать до 10%.
 
Летом произошли определенные изменения и на первичном рынке. Прежде всего увеличилось количество предложений, поскольку застройщики ввели в эксплуатацию новые объекты, в которых имеются и остродефицитные сейчас однокомнатные квартиры. Согласно опубликованным данным Государственного комитета статистики, во втором квартале нынешнего года в столице сдано на 83% больше квадратных метров жилья, чем в первом. При этом прирост сданных квартир составляет 92,47%: в первом квартале – 2151 квартир, во втором – 4140.
 
Таким образом, при общей стагнации к августу уже наметились тенденции оживления деловой активности. В будущем, согласно прогнозам специалистов рынка недвижимости, в сегменте «дешевое жилье» цены могут снизиться, стоимость же дорогих квартир останется прежней.
По данным Алексея Котенко, директора АН «Планета Оболонь», в июле индекс стоимости жилья составил $2435 за кв. м ( 0,5% за месяц). Индекс ценового ожидания:  0,5 в месяц (+0,3% по сравнению с июнем).
Согласно проекту, на этом земельном участке соорудят спортивно развлекательные заведения, аттракционы, объекты общественного питания и детскую площадку, исключив площадь (1,53 га) из перечня озелененных территорий общего пользования Киева. Застройщик ООО «Украин­ский стандарт» предполагает разместить на 1,14 га спортивно развлекательный комплекс, 0,17 га отвести под аттракционы, 0,15 г и 0,07 га – под кафетерии и детскую площадку соответственно.
 
Заканчивается период отпусков. Продавцы и покупатели недвижимости возвращаются в город, а с ними – и надежда риэлтеров на активизацию рынка, поскольку стагнация этим летом прочно пустила корни. В конце июля наметилось небольшое оживление, которое проявилось в увеличении количества заявок на покупку. Однако, по мнению экспертов АН «Планета Оболонь», оно носило скорее временный характер: сделки купли продажи были локальными, количество объектов в базе в течение всего месяца оставалось стабильным. Многие продавцы отложили продажу на осень в связи с отпусками и надеждами на сезонную активность.
 
В середине лета цены на вторичном рынке жилья начали плавно снижаться практически во всех сегментах, при этом суммы предложений редко соответствовали суммам реальных продаж.
 
Как правило, все сделки сопровождались торгом. По данным специалистов АН «Планета Оболонь», максимальных уступок (в процентном соотношении) можно было добиться в сегментах наиболее дешевого жилья. Объясняется это наличием объектов, стоимость которых существенно ниже среднестатистической. В середине лета самыми дешевыми были однокомнатные квартиры в сегментах «старый кирпич» и «старая панель» на окраинах Киева, самыми дорогими – столичные «квадраты» в сегментах «дореволюционные», «сталинка», «украинский кирпич».
 
Согласно статистике цены предложений в июле на однокомнатные «хрущевки» колебались в пределах от $77 500 до $87 000 (в зависимости от месторасположения и метража). При этом в базе предложений можно было найти однокомнатные «хрущевки» за $68 000–75 000, а гостинки за $58 000–60 000. Продавцы, желающие срочно реализовать квартиры, классифицирующиеся как дешевое жилье, вынуждены были уступать до 10%.
 
Летом произошли определенные изменения и на первичном рынке. Прежде всего увеличилось количество предложений, поскольку застройщики ввели в эксплуатацию новые объекты, в которых имеются и остродефицитные сейчас однокомнатные квартиры. Согласно опубликованным данным Государственного комитета статистики, во втором квартале нынешнего года в столице сдано на 83% больше квадратных метров жилья, чем в первом. При этом прирост сданных квартир составляет 92,47%: в первом квартале – 2151 квартир, во втором – 4140.
 
Таким образом, при общей стагнации к августу уже наметились тенденции оживления деловой активности. В будущем, согласно прогнозам специалистов рынка недвижимости, в сегменте «дешевое жилье» цены могут снизиться, стоимость же дорогих квартир останется прежней.
По данным Алексея Котенко, директора АН «Планета Оболонь», в июле индекс стоимости жилья составил $2435 за кв. м ( 0,5% за месяц). Индекс ценового ожидания:  0,5 в месяц (+0,3% по сравнению с июнем).
Согласно проекту, на этом земельном участке соорудят спортивно развлекательные заведения, аттракционы, объекты общественного питания и детскую площадку, исключив площадь (1,53 га) из перечня озелененных территорий общего пользования Киева. Застройщик ООО «Украин­ский стандарт» предполагает разместить на 1,14 га спортивно развлекательный комплекс, 0,17 га отвести под аттракционы, 0,15 г и 0,07 га – под кафетерии и детскую площадку соответственно.
 
Заканчивается период отпусков. Продавцы и покупатели недвижимости возвращаются в город, а с ними – и надежда риэлтеров на активизацию рынка, поскольку стагнация этим летом прочно пустила корни. В конце июля наметилось небольшое оживление, которое проявилось в увеличении количества заявок на покупку. Однако, по мнению экспертов АН «Планета Оболонь», оно носило скорее временный характер: сделки купли продажи были локальными, количество объектов в базе в течение всего месяца оставалось стабильным. Многие продавцы отложили продажу на осень в связи с отпусками и надеждами на сезонную активность.
 
В середине лета цены на вторичном рынке жилья начали плавно снижаться практически во всех сегментах, при этом суммы предложений редко соответствовали суммам реальных продаж.
 
Как правило, все сделки сопровождались торгом. По данным специалистов АН «Планета Оболонь», максимальных уступок (в процентном соотношении) можно было добиться в сегментах наиболее дешевого жилья. Объясняется это наличием объектов, стоимость которых существенно ниже среднестатистической. В середине лета самыми дешевыми были однокомнатные квартиры в сегментах «старый кирпич» и «старая панель» на окраинах Киева, самыми дорогими – столичные «квадраты» в сегментах «дореволюционные», «сталинка», «украинский кирпич».
 
Согласно статистике цены предложений в июле на однокомнатные «хрущевки» колебались в пределах от $77 500 до $87 000 (в зависимости от месторасположения и метража). При этом в базе предложений можно было найти однокомнатные «хрущевки» за $68 000–75 000, а гостинки за $58 000–60 000. Продавцы, желающие срочно реализовать квартиры, классифицирующиеся как дешевое жилье, вынуждены были уступать до 10%.
 
Летом произошли определенные изменения и на первичном рынке. Прежде всего увеличилось количество предложений, поскольку застройщики ввели в эксплуатацию новые объекты, в которых имеются и остродефицитные сейчас однокомнатные квартиры. Согласно опубликованным данным Государственного комитета статистики, во втором квартале нынешнего года в столице сдано на 83% больше квадратных метров жилья, чем в первом. При этом прирост сданных квартир составляет 92,47%: в первом квартале – 2151 квартир, во втором – 4140.
 
Таким образом, при общей стагнации к августу уже наметились тенденции оживления деловой активности. В будущем, согласно прогнозам специалистов рынка недвижимости, в сегменте «дешевое жилье» цены могут снизиться, стоимость же дорогих квартир останется прежней.
По данным Алексея Котенко, директора АН «Планета Оболонь», в июле индекс стоимости жилья составил $2435 за кв. м ( 0,5% за месяц). Индекс ценового ожидания:  0,5 в месяц (+0,3% по сравнению с июнем).


Комментариев: 0    Просмотров: 267

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua