Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Объем средств затраченных на аренду элитной недвижимости повысился на 40% - эксперты

Объем средств затраченных на аренду элитной недвижимости повысился на 40% - эксперты

Объем средств затраченных на аренду элитной недвижимости повысился на 40% - эксперты

В марте 2011 г. объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $3 тыс. в месяц) составил $129 тыс., что на 40% превышает показатели февраля ($91,5 тыс.). Доля сделок, заключенных в элитном сегменте, составила 6,6% от всех сделок по аренде, состоявшихся в марте. При этом 29% арендованных в элитном сегменте объектов по стоимости превышали $5 тыс. в месяц, сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости Park Lane (Киев).

По данным агентства, доля квартир на рынке аренды элитной недвижимости в марте составила 53,6%. По данным аналитического центра агентства недвижимости Park Lane (г. Киев, свыше 520 человек),

Основную часть (около 80%) от этого количества, по данным АН, составляют объекты, расположенные в центральной части Печерского, Шевченковского и Голосеевского районов, имеющие площадь от 130 кв. м (от 3-х комнат) с качественным дорогостоящим ремонтом и обстановкой.

Коммерческие помещения по результатам марта заняли долю 25% от общего объема объектов стоимостью от $3 тыс. в месяц. В основном это офисные помещения. Спрос на аренду торговых объектов не показал в этом месяце высокой активности. По словам Галины Мельниковой, генерального директора АН Park Lane «В марте в сегменте торговых помещений арендаторы проявляли интерес к объектам, расположенным на жилых массивах (Позняки, Левобережный, Отрадный). В основном это отдельностоящие или фасадные помещения площадью от 200 кв. м, с целевым назначением под продовольственные группы товаров. Однако фаворитом в коммерческом сегменте в марте можно назвать ул. Б. Васильковскую к которой арендаторы по-прежнему проявляли высокий интерес, и где был арендован самый дорогостоящий, по результатам месяца, объект».

В общем количестве сделок по аренде в диапазоне от $3 тыс. в месяц доля частных домов составила 21,4%, что на 15,1% выше результатов февраля (6,3%). В эту категорию попали дачи, особняки и коттеджи в населенных пунктах Иванковичи, Гора, Романков, Конча-Заспа, г. Вышгород. Согласно сообщению АН, все объекты в диапазоне от $3 до 5 тыс. в месяц имеют от 3-х до 6-ти комнат, располагают площадью от 128 кв. м, полностью оборудованы для комфортного проживания, имеют все необходимые коммуникации, просторную ухоженную придомовую территорию, а также зачастую обладают дополнительными преимуществами (бассейн, сауна, джакуззи, бильярд, зона барбекю). Средняя площадь домовладений данной ценовой категории, арендованных в марте, составила 180-200 кв. м.

«В марте мы уже отметили значительный рост спроса на аренду загородных домов и дач. И в следующие весенние месяцы прогнозируем усиление этой тенденции. Это абсолютно логичное сезонное явление, связанное с приближением лета. Наибольшим спросом и интересом пользуются дома средней ценовой категории $1,5-3 тыс. в месяц. В этом диапазоне поступает наибольшее количество заявок от потенциальных арендаторов. Также мы отмечаем рост спроса на аренду помещений нежилого фонда, что говорит о стабилизации экономической ситуации и улучшении прогнозов по рынку в целом и рынку недвижимости в частности», - прокомментировала ситуацию Галина Мельникова.


Комментариев: 0    Просмотров: 419

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus