Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Аренда и продажа элитной недвижимости во время кризиса

Аренда и продажа элитной недвижимости во время кризиса




В Киеве такой маркер это - Софиевская площадь и основные правительственные здания на Липках. Улицы Институтская, Шелковичная, Банковая, Лютеранская и Грушевского сами по себе являются историей благодаря своим историческим объектам: Верховной Раде, Кабмину, Секретариату Президента, Мариинскому парку, Шоколадному домику, Дому с химерами и т.д. Именно в этих местах самая дорогая недвижимость. Цена на недвижимость в этом районе определяется тремя факторами: расположением, расположением и... расположением!

Как влияет финансовый кризис, политическая нестабильность и скачки курса доллара на стоимость недвижимости на этих маркерных улицах, мы поинтересовались у специалистов Агентства недвижимости Липки, которое специализируется на объектах в правительственном квартале.

По оценкам риелторов агентства, наблюдается тенденция снижения стоимости аренды и продажи недвижимости как жилого, так и нежилого фонда.

Средняя стоимость аренды  квартиры из трех комнат VIP-уровня на Липках до начала кризиса составляла от 3000 до 5000 долларов, - говорит ведущий специалист АН Липки Катерина Зинченко. На сегодняшний день, стоимость аренды квартиры такого уровня уже снизилась в цене, а некоторые цены на объекты переводят в гривневый эквивалент по курсу 5,0 за 1 доллар США. Средняя стоимость аренды той же квартиры сейчас составляет 2000-3000 долларов. Спрос на аренду однокомнатных квартир не снизился и их продолжают арендовать по средней стоимости в 1000 долларов.

Что касается аренды офисов в самом центре Киева, то, по данным АН Липки, их арендная ставка снизилась на 30%. Так, до кризиса стоимость квадратного метра в этом районе состовляла 60-100 долларов. На сегодняшний день есть уникальная возможность снять тот же офис по цене от 35 до 40 долларов за квадратный метр. В любом случае, владение офисом с видом одновременно и на Кабмин, и на Верховную Раду, и на Мариинский парк является очень статусным.

Стоимость продажи квартир в домах, которые считаются историческими - сталинки, царские дома, совмины также уменьшилась и на сегодняшний момент составляет от 4000 до 8000 долларов за квадратный метр.

Несмотря на кризис и политическую нестабильность, и благодаря тенденциям, которые сложились исторически - дорога к Печерской Лавре, строительство царской резиденции в Мариинском парке, властные структуры - на Липках будет продолжать селиться настоящая и будущая аристократия.



В Киеве такой маркер это - Софиевская площадь и основные правительственные здания на Липках. Улицы Институтская, Шелковичная, Банковая, Лютеранская и Грушевского сами по себе являются историей благодаря своим историческим объектам: Верховной Раде, Кабмину, Секретариату Президента, Мариинскому парку, Шоколадному домику, Дому с химерами и т.д. Именно в этих местах самая дорогая недвижимость. Цена на недвижимость в этом районе определяется тремя факторами: расположением, расположением и... расположением!

Как влияет финансовый кризис, политическая нестабильность и скачки курса доллара на стоимость недвижимости на этих маркерных улицах, мы поинтересовались у специалистов Агентства недвижимости Липки, которое специализируется на объектах в правительственном квартале.

По оценкам риелторов агентства, наблюдается тенденция снижения стоимости аренды и продажи недвижимости как жилого, так и нежилого фонда.

Средняя стоимость аренды  квартиры из трех комнат VIP-уровня на Липках до начала кризиса составляла от 3000 до 5000 долларов, - говорит ведущий специалист АН Липки Катерина Зинченко. На сегодняшний день, стоимость аренды квартиры такого уровня уже снизилась в цене, а некоторые цены на объекты переводят в гривневый эквивалент по курсу 5,0 за 1 доллар США. Средняя стоимость аренды той же квартиры сейчас составляет 2000-3000 долларов. Спрос на аренду однокомнатных квартир не снизился и их продолжают арендовать по средней стоимости в 1000 долларов.

Что касается аренды офисов в самом центре Киева, то, по данным АН Липки, их арендная ставка снизилась на 30%. Так, до кризиса стоимость квадратного метра в этом районе состовляла 60-100 долларов. На сегодняшний день есть уникальная возможность снять тот же офис по цене от 35 до 40 долларов за квадратный метр. В любом случае, владение офисом с видом одновременно и на Кабмин, и на Верховную Раду, и на Мариинский парк является очень статусным.

Стоимость продажи квартир в домах, которые считаются историческими - сталинки, царские дома, совмины также уменьшилась и на сегодняшний момент составляет от 4000 до 8000 долларов за квадратный метр.

Несмотря на кризис и политическую нестабильность, и благодаря тенденциям, которые сложились исторически - дорога к Печерской Лавре, строительство царской резиденции в Мариинском парке, властные структуры - на Липках будет продолжать селиться настоящая и будущая аристократия.



В Киеве такой маркер это - Софиевская площадь и основные правительственные здания на Липках. Улицы Институтская, Шелковичная, Банковая, Лютеранская и Грушевского сами по себе являются историей благодаря своим историческим объектам: Верховной Раде, Кабмину, Секретариату Президента, Мариинскому парку, Шоколадному домику, Дому с химерами и т.д. Именно в этих местах самая дорогая недвижимость. Цена на недвижимость в этом районе определяется тремя факторами: расположением, расположением и... расположением!

Как влияет финансовый кризис, политическая нестабильность и скачки курса доллара на стоимость недвижимости на этих маркерных улицах, мы поинтересовались у специалистов Агентства недвижимости Липки, которое специализируется на объектах в правительственном квартале.

По оценкам риелторов агентства, наблюдается тенденция снижения стоимости аренды и продажи недвижимости как жилого, так и нежилого фонда.

Средняя стоимость аренды  квартиры из трех комнат VIP-уровня на Липках до начала кризиса составляла от 3000 до 5000 долларов, - говорит ведущий специалист АН Липки Катерина Зинченко. На сегодняшний день, стоимость аренды квартиры такого уровня уже снизилась в цене, а некоторые цены на объекты переводят в гривневый эквивалент по курсу 5,0 за 1 доллар США. Средняя стоимость аренды той же квартиры сейчас составляет 2000-3000 долларов. Спрос на аренду однокомнатных квартир не снизился и их продолжают арендовать по средней стоимости в 1000 долларов.

Что касается аренды офисов в самом центре Киева, то, по данным АН Липки, их арендная ставка снизилась на 30%. Так, до кризиса стоимость квадратного метра в этом районе состовляла 60-100 долларов. На сегодняшний день есть уникальная возможность снять тот же офис по цене от 35 до 40 долларов за квадратный метр. В любом случае, владение офисом с видом одновременно и на Кабмин, и на Верховную Раду, и на Мариинский парк является очень статусным.

Стоимость продажи квартир в домах, которые считаются историческими - сталинки, царские дома, совмины также уменьшилась и на сегодняшний момент составляет от 4000 до 8000 долларов за квадратный метр.

Несмотря на кризис и политическую нестабильность, и благодаря тенденциям, которые сложились исторически - дорога к Печерской Лавре, строительство царской резиденции в Мариинском парке, властные структуры - на Липках будет продолжать селиться настоящая и будущая аристократия.


Комментариев: 0    Просмотров: 205

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua