Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Безславный конец "хрущевок": Киевляне ищут инвестора для сноса собственных домов

Безславный конец "хрущевок": Киевляне ищут инвестора для сноса собственных домов



Сейчас киевляне разыскивают инвестора, согласного взяться за реализацию проекта. Выяснилось, что заинтересованные застройщики в столице есть, даже несмотря на кризис. Однако прежде их представители должны изучить местность, посмотреть рабочую документацию, убедиться, что ни один из жителей не передумает, а проект землеотвода поддержит городские власти.

В трех трехэтажки, расположенных в Соломенском районе, на улице Глинки № 1, 3, 5, живут 60 семей. Дома возвели более полувека назад для работников 410-го авиаремонтного предприятия. С тех пор в домах мало что изменилось, ведь капитального ремонта там не делали. Однако наряду между тем выросли роскошные высотки.

Жительница квартиры № 5 первого дома Лариса Мироненко рассказывает, что реконструкция квартала планируется уже давно. Как-то даже якобы и застройщик нашелся. Однако дальше слов дело не пошло. Между тем через соседние высотки и котлованы у людей потрескались стены. Ремонтировать щели практически невозможно. Как только их ликвидируют в одном месте, они появляются в другом. В домах также проблемы с трубопроводами и протекает крыша. Однако в КП Чоколовский, которое занимается домами, средств на ремонт нет.

Неужели в столице не найдется желающего инвестора на такую лакомую территорию, в пределах целого квартала от улицы Волынской до Ушинского, - жалуется госпожа Мироненко.- Мы готовы дать разрешение на снос и реконструкцию взамен на новые квартиры, которые построят на этом самом месте. А тут, вместо 60 существующих, можно свести минимум тысячу домов да еще с магазинами или офисами.

Выяснилось, что, даже несмотря на кризис и застой в строительной отрасли, столичные инвесторы заинтересовались предложением жителей улицы Глинки. Как сообщил вчера президент компании К. А. Н. Девелопмент Игорь Никонов, они готовы начать строительство в случае решения с городом всех земельных вопросов. То есть когда Киевсовет примет решение о выделении нам этой площадки для проведения реконструкции квартала и строительных работ, - отметил он.- Поэтому мы готовы встретиться с жителями, изучить их предложения и пожелания. Вместе с тем нужно изучить тамошнюю местность, условия, с которыми придется работать .

Не остался равнодушным к участию в реализации выгодного проекта руководитель еще одной мощной строительной организации. Как сообщил вчера председатель совета директоров компании XXI Век Лев Парцхаладзе, реализация проекта вполне реальна. Предложение интересное, следует встречаться с жителями, - заверил он. По словам господина Парцхаладзе, если участок действительно окажется инвестиционно привлекательной, компания готова идти на довольно лояльные условия заселения жильцов в новые квартиры.

Наша справка
С необходимостью реконструкции старых кварталов на сегодня столкнулись почти все страны постсоветского пространства. Особенно страдают сейчас от неудовлетворительного состояния жилья жители так называемых хрущевок. Однако сносить старые дома и строить новое жилье в Украине довольно сложно из переселения жителей. По закону, согласие должны дать все жильцы дома. В основном люди не хотят получать новое жилье в других районах, а также доплачивать за лишние метры в квартирах новой планировки.

Между тем в соседней России реконструкцию начали проводить волновым способом. Сначала рядом со старым кварталом возводят новый дом. Туда отселяют жителей одного из старых зданий. Затем хрущевку сносят и строят новую высотку, куда переезжают жители следующей хрущевки. Поэтому практически люди не меняют адрес. Строительство длится не более 7 лет.

В Германии же предпочитают сносу, а надстройке новых этажей. Таким образом инвестору не нужно отселять жителей, потому что для них он лишь делает ремонт и, соответственно, укрепляет фундамент старого дома. Недостатком метода считают ограниченность количества этажей для надстройки.


Комментариев: 0    Просмотров: 160

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua