Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Будут ли рости цены на квартиры?

Будут ли рости цены на квартиры?

Подорожание вторичного жилья в столице обусловлено непосредственной связью
первичного и вторичного рынков. На первичном рынке жилья цены растут еще,
помимо всего прочего, из-за удорожания строительных материалов, что сразу же
сказывается на цене квадратного метра, а так как первичный и вторичный
рынок - это сообщающиеся сосуды, то происходит выравнивание цен.  Так что
новостойки дешеветь не будут. Также следует помнить, что на вторичке мы
покупаем уже готовое жилье, и оно в пересчете на цену квадратного метра
стоит дороже первички.

Нынешний рост цен на недвижимость — на 1-2% в месяц — следствие высокой
инфляции в стране и падения курса доллара на наличном рынке. Продавцы,
повышая цены на квартиры, которые, как и раньше, номинированы в долларах,
таким образом компенсируют потери на курсовых колебаниях. Кроме того
хозяева, желающие продать квартиру, все чаще требуют от покупателей оплаты в
гривне, причем настаивают на расчете по старому официальному курсу
Нацбанка — 5,05 UAH/USD.

Финансовые аналитики не исключают, что к концу лета НБУ пойдет на повышение
официального курса UAH/USD. На укрепление гривни продавцы недвижимости
отреагируют повышением цен в долларах. Если оправдаются прогнозы
относительно снижения объемов ипотечного кредитования, к началу осени спрос
на квартиры снизится в несколько раз. При этом рост цен на вторичное жилье
по итогам года не превысит и 5% — это будет самый низкий показатель за
последние 7 лет.


Комментариев: 0    Просмотров: 147

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus