Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Дарницкие миллиарды. Столичные власти рассчитывают развернуть гигантское жилое строительство

Дарницкие миллиарды. Столичные власти рассчитывают развернуть гигантское жилое строительство

Беличи увеличат вдвое

Согласно сообщению разработчиков проектов детальных планов Новобеличей и Беличей, уплотнение районов произойдет в течение ближайших 15–20 лет. Данная территория ограничена улицами Генерала Наумова, Командарма Уборевича, Рабочей и проспектом Академика Палладина, включает микрорайоны высотной жилой застройки (48 га), участки индивидуальной застройки, учебные объекты, общественную территорию, лесной массив (30 га) и промышленную зону. Сегодня здесь проживают 80 тыс. человек, жилой фонд массива составляет 670 тыс. кв. м, из которых 500 тыс. кв. м — многоквартирные дома.

Проектировщики предлагают использовать для жилищного строительства участок, на котором находится база стройматериалов «Агромат». При этом саму компанию выносить пока не планируют. В результате застройки этих промышленных территорий жилой фонд района предполагается увеличить до 1,2 млн кв. м, из которых 240 тыс. кв. м займет усадебная застройка и 960 тыс. кв. м — многоквартирная. Таким образом, усадебную застройку предполагается до 2020 г. увеличить на 70 тыс. кв. м, а многоквартирную — на 460 тыс. кв. м. В результате реконструкции население массивов Беличи и Новобеличи увеличится вдвое — до 160 тыс. человек. Архитекторы также запроектировали некоторые изменения в транспортной схеме микрорайонов — проспект Палладина будет соединен с улицами массива, кроме того, будут проложены дополнительные троллейбусные линии — по Окружной дороге и проспекту Палладина. Также новая транспортная схема массива предусматривает завершение строительства магистрали, которая через лесной массив свяжет район с Ирпенем.

Усадьбы под снос
Еще более масштабная реконструкция и застройка ожидает до 2020 г. Новую Дарницу. Проект включает планы по развитию участка в 200 га, ограниченного улицами Привокзальной и Тростянецкой, Харьковским шоссе и Волго-Донским переулком. Проектировщики разделили данную территорию на 39 кварталов, образующих три микрорайона. Существующая жилая застройка состоит из усадеб, 1–3-этажных домов, пятиэтажной застройки и домов 70–90-х годов постройки. Жилая площадь квартир на этой территории на сегодня составляет 880 тыс. кв. м (17 тыс. квартир). После реконструкции района здесь запроектировано размещение 1 млн 400 тыс. кв. м жилья (21,4 тыс. квартир). Население района после застройки увеличится с 46 тыс. до 60 тыс. человек.

Архитекторы предложили до 2020 г. возвести здесь 20 жилых домов. Но поскольку для строительства новых высоток в микрорайоне мало места, проектировщики предлагают после возведения первых десяти высотных домов на улице Ялтинской, снести усадьбы и 1–3-этажные дома, которые находятся в микрорайоне (жителей переселить в новые многоэтажки), а освободившуюся площадь застроить высотным коммерческим жильем. На улице Новодарницкой будут построены инфраструктурные объекты.

В ходе уплотнения микрорайона также проведут реконструкцию и снос хрущевок, степень износа которых составляет сегодня 45–50%. По словам авторов проекта, решение о сносе или достройке этих домов будет приниматься по каждому зданию отдельно. Строительство и реконструкцию планируется осуществить в три этапа: до 2010, 2015 и 2020 гг. Общая стоимость всех работ составит порядка 6,3 млрд грн.

Оба проекта на прошлой неделе были полностью согласованы столичным архитектурно-градостроительным советом, который направил их для дальнейшего согласования в управления КГГА.


Комментариев: 0    Просмотров: 187

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus