Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Для окупаемости реконструкции «хрущевок» на Нивках должно быть построено 1,5 млн. кв. м жилья - депутат Шевченковского райсовета

Для окупаемости реконструкции «хрущевок» на Нивках должно быть построено 1,5 млн. кв. м жилья - депутат Шевченковского райсовета

Об этом сообщил депутат Шевченковского районного совета Киева Виталий КОМОВ.

По его словам, речь идет о квартале, ограниченном улицами Салютной, Туполева, Стеценко и Щербакова.

Сейчас на Нивках находится около 250 «хрущевок» площадью 600 тыс. кв. м. В районе проживает около 70 тыс. человек.

По данным В. КОМОВА, для переселения 15 тыс. семей необходимо построить 900 кв. м жилья, а еще 700 тыс. кв. м понадобится, чтобы окупить строительство.

Как отметил депутат райсовета, одна из основных проблем заключается в том, что территория района поделена на две части: выше ул. Щербакова и территория между ул. Щербакова и железнодорожным полотном.

По его мнению, для строительства стартовых домов существуют две площадки - в парке «Веселка» и на территории воинской части. И для того, чтобы была возможность выбора площадок для строительства стартовых домов, необходимо, чтобы реконструкцию «хрущевок» проводил один инвестор-застройщик.

В то же время, по данным В. КОМОВА, на участках по ул. Щербакова, 53 и 57 компанией «Готель» планируется построить два жилых дома.

Депутат сообщил, что в Киевсовет было передано обращение, которое подписали 1,5 тыс. жителей, с требованием отменить землеотводы компании «Готель». Однако в Киевсовете не отреагировали на обращение.

В. КОМОВ считает, что строительство на территории района препятствует комплексной реконструкции квартала. По его мнению, реконструкция должна проводиться не за счет строительства одного-двух домов, а путем сноса квартала «хрущевок» (10-15 5-этажных домов) и строительства не менее 50-60 тыс. кв. м для переселения людей. Для этого необходимо сначала создать и утвердить программу реконструкции кварталов устаревшей застройки, которая бы предусматривала их комплексную реконструкцию.

При этом В. КОМОВ считает, что реконструкцию «хрущевок» на Нивках можно было бы осуществить за 5 лет, поскольку только подготовительный этап займет около 3 лет. Среди проблем, которые препятствуют быстрому решению этого вопроса, он назвал отсутствие в городе заводов для переработки строительных отходов, «формальные» общественные слушания и отсутствие интереса у киевской власти.

4 июля Архитектурно-градостроительный совет Киева отправил на доработку концептуальный проект развития жилой застройки при проведении реконструкции микрорайона №6 жилого массива «Нивки» по ул. Щербакова, 57-д в Шевченковском районе столицы.

Проект разработан ЧП «Коматек-С» по заказу ООО «Готель».

Участок площадью 83,86 га ограничен ул. Щербакова, Стеценко и Туполева. На территории микрорайона расположено семь детских садов, две школы, рынок и стадион. Массив в основном застроен 5-этажными панельными домами.

Проектом предусматривается полный снос 5-этажной застройки (375 тыс. кв. м существующей застройки), строительство двух стартовых домов для отселения людей и для нужд инвестора. Торгово-деловые центры планируется расположить возле станции метро по ул. Щербакова.

Общая площадь квартир составит 1,2 млн. кв. м, площадь нежилых помещений - 496,5 тыс. кв. м. Подземный паркинг на 11 тыс. машиномест займет площадь 330 тыс. кв. м.

По словам представителя «Киевгенплана», сейчас институт разрабатывает детальный план территории (ДПТ) Шевченковского района. При этом проект микрорайона №6 не был согласован с «Киевгенпланом», в нем также не учтены ограничения застройки в связи с близостью взлетно-посадочной полосы.

Об этом сообщил депутат Шевченковского районного совета Киева Виталий КОМОВ.

По его словам, речь идет о квартале, ограниченном улицами Салютной, Туполева, Стеценко и Щербакова.

Сейчас на Нивках находится около 250 «хрущевок» площадью 600 тыс. кв. м. В районе проживает около 70 тыс. человек.

По данным В. КОМОВА, для переселения 15 тыс. семей необходимо построить 900 кв. м жилья, а еще 700 тыс. кв. м понадобится, чтобы окупить строительство.

Как отметил депутат райсовета, одна из основных проблем заключается в том, что территория района поделена на две части: выше ул. Щербакова и территория между ул. Щербакова и железнодорожным полотном.

По его мнению, для строительства стартовых домов существуют две площадки - в парке «Веселка» и на территории воинской части. И для того, чтобы была возможность выбора площадок для строительства стартовых домов, необходимо, чтобы реконструкцию «хрущевок» проводил один инвестор-застройщик.

В то же время, по данным В. КОМОВА, на участках по ул. Щербакова, 53 и 57 компанией «Готель» планируется построить два жилых дома.

Депутат сообщил, что в Киевсовет было передано обращение, которое подписали 1,5 тыс. жителей, с требованием отменить землеотводы компании «Готель». Однако в Киевсовете не отреагировали на обращение.

В. КОМОВ считает, что строительство на территории района препятствует комплексной реконструкции квартала. По его мнению, реконструкция должна проводиться не за счет строительства одного-двух домов, а путем сноса квартала «хрущевок» (10-15 5-этажных домов) и строительства не менее 50-60 тыс. кв. м для переселения людей. Для этого необходимо сначала создать и утвердить программу реконструкции кварталов устаревшей застройки, которая бы предусматривала их комплексную реконструкцию.

При этом В. КОМОВ считает, что реконструкцию «хрущевок» на Нивках можно было бы осуществить за 5 лет, поскольку только подготовительный этап займет около 3 лет. Среди проблем, которые препятствуют быстрому решению этого вопроса, он назвал отсутствие в городе заводов для переработки строительных отходов, «формальные» общественные слушания и отсутствие интереса у киевской власти.

4 июля Архитектурно-градостроительный совет Киева отправил на доработку концептуальный проект развития жилой застройки при проведении реконструкции микрорайона №6 жилого массива «Нивки» по ул. Щербакова, 57-д в Шевченковском районе столицы.

Проект разработан ЧП «Коматек-С» по заказу ООО «Готель».

Участок площадью 83,86 га ограничен ул. Щербакова, Стеценко и Туполева. На территории микрорайона расположено семь детских садов, две школы, рынок и стадион. Массив в основном застроен 5-этажными панельными домами.

Проектом предусматривается полный снос 5-этажной застройки (375 тыс. кв. м существующей застройки), строительство двух стартовых домов для отселения людей и для нужд инвестора. Торгово-деловые центры планируется расположить возле станции метро по ул. Щербакова.

Общая площадь квартир составит 1,2 млн. кв. м, площадь нежилых помещений - 496,5 тыс. кв. м. Подземный паркинг на 11 тыс. машиномест займет площадь 330 тыс. кв. м.

По словам представителя «Киевгенплана», сейчас институт разрабатывает детальный план территории (ДПТ) Шевченковского района. При этом проект микрорайона №6 не был согласован с «Киевгенпланом», в нем также не учтены ограничения застройки в связи с близостью взлетно-посадочной полосы.

Об этом сообщил депутат Шевченковского районного совета Киева Виталий КОМОВ.

По его словам, речь идет о квартале, ограниченном улицами Салютной, Туполева, Стеценко и Щербакова.

Сейчас на Нивках находится около 250 «хрущевок» площадью 600 тыс. кв. м. В районе проживает около 70 тыс. человек.

По данным В. КОМОВА, для переселения 15 тыс. семей необходимо построить 900 кв. м жилья, а еще 700 тыс. кв. м понадобится, чтобы окупить строительство.

Как отметил депутат райсовета, одна из основных проблем заключается в том, что территория района поделена на две части: выше ул. Щербакова и территория между ул. Щербакова и железнодорожным полотном.

По его мнению, для строительства стартовых домов существуют две площадки - в парке «Веселка» и на территории воинской части. И для того, чтобы была возможность выбора площадок для строительства стартовых домов, необходимо, чтобы реконструкцию «хрущевок» проводил один инвестор-застройщик.

В то же время, по данным В. КОМОВА, на участках по ул. Щербакова, 53 и 57 компанией «Готель» планируется построить два жилых дома.

Депутат сообщил, что в Киевсовет было передано обращение, которое подписали 1,5 тыс. жителей, с требованием отменить землеотводы компании «Готель». Однако в Киевсовете не отреагировали на обращение.

В. КОМОВ считает, что строительство на территории района препятствует комплексной реконструкции квартала. По его мнению, реконструкция должна проводиться не за счет строительства одного-двух домов, а путем сноса квартала «хрущевок» (10-15 5-этажных домов) и строительства не менее 50-60 тыс. кв. м для переселения людей. Для этого необходимо сначала создать и утвердить программу реконструкции кварталов устаревшей застройки, которая бы предусматривала их комплексную реконструкцию.

При этом В. КОМОВ считает, что реконструкцию «хрущевок» на Нивках можно было бы осуществить за 5 лет, поскольку только подготовительный этап займет около 3 лет. Среди проблем, которые препятствуют быстрому решению этого вопроса, он назвал отсутствие в городе заводов для переработки строительных отходов, «формальные» общественные слушания и отсутствие интереса у киевской власти.

4 июля Архитектурно-градостроительный совет Киева отправил на доработку концептуальный проект развития жилой застройки при проведении реконструкции микрорайона №6 жилого массива «Нивки» по ул. Щербакова, 57-д в Шевченковском районе столицы.

Проект разработан ЧП «Коматек-С» по заказу ООО «Готель».

Участок площадью 83,86 га ограничен ул. Щербакова, Стеценко и Туполева. На территории микрорайона расположено семь детских садов, две школы, рынок и стадион. Массив в основном застроен 5-этажными панельными домами.

Проектом предусматривается полный снос 5-этажной застройки (375 тыс. кв. м существующей застройки), строительство двух стартовых домов для отселения людей и для нужд инвестора. Торгово-деловые центры планируется расположить возле станции метро по ул. Щербакова.

Общая площадь квартир составит 1,2 млн. кв. м, площадь нежилых помещений - 496,5 тыс. кв. м. Подземный паркинг на 11 тыс. машиномест займет площадь 330 тыс. кв. м.

По словам представителя «Киевгенплана», сейчас институт разрабатывает детальный план территории (ДПТ) Шевченковского района. При этом проект микрорайона №6 не был согласован с «Киевгенпланом», в нем также не учтены ограничения застройки в связи с близостью взлетно-посадочной полосы.


Комментариев: 0    Просмотров: 230

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus