Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow До 2012 года строить офисы в Киеве бессмысленно

До 2012 года строить офисы в Киеве бессмысленно




“Первые офисы, которые следует вводить - не ранее 2012 года. Если очень медленно будет подниматься экономика, то на четыре-пять лет хватит существующего предложения”, - сказал он.

В свою очередь, управляющий партнер CB Richard Ellis Радомир Цуркан, отметил, что с начала кризиса совокупный спрос на офисные помещения в Киеве упал вдвое. Кроме того, Р. Цуркан сообщил, что, по оценкам компании, ввод новых офисных площадей в 2009-2010 годах составит менее 200 тыс. кв. м, тогда как в докризисный период планировалось более 600 тыс. кв. м.

Р. Цуркан сообщил, что на сегодняшний день вакантность площадей в офисных центрах столицы составляет 10-20%, при этом арендные ставки уже снизились на 50% по сравнению с докризисным уровнем и составляют для класса “А” $37,5 за 1 кв. м. При этом он добавил, что сегодня все еще есть зазор для снижения арендных ставок на офисные помещения класса “А”, тогда как зазор в классе “В” меньше.

“Очередной коррекции уровня арендных ставок не будет. Мы ожидаем, что мы очень близко ко “дну” (рынка офисных площадей - ИФ), если уже не на “дне”, - отметил С. Сергиенко.

Согласно обзору рынка коммерческой недвижимости Украины, подготовленном специалистами украинского представительства CB Richard Ellis, в 2009 году снижение арендных ставок может составить 40%, и будет варьироваться в диапазоне $28-35/кв. м в лучших проектах и $18-25/кв. м в менее качественных офисных зданиях.


Комментариев: 0    Просмотров: 124

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua