Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Дома на проспекте Героев Сталинграда не будет

Дома на проспекте Героев Сталинграда не будет

Сооружение очередного здания на Оболони оказалось под угрозой.

Воплощению данного проекта активно препятствуют жильцы домов, расположенных вблизи предполагаемого объекта, которые проживают по адресу: проспект Героев Сталинграда, 13, 13а и 15.
 
Тему общественных слушаний, состоявшихся 29 августа 2006 г. в Детской академии искусств, можно приблизительно сформулировать следующим образом: Быть или не быть дому на проспекте Героев Сталинграда, 15в. Мероприятие было организовано по инициативе районной администрации: в частности, его модератором выступила заместитель главы района Татьяна Лазнюк, а также присутствовали представители со стороны застройщика и заказчика проекта и депутаты райсовета от Блока Леонида Черновецкого. Как рассказали на слушаниях, глава райадминистрации отсутствовал по причине того, что находился в это время на другом подобном заседании, правда, уже городского масштаба, по поводу деятельности компании Элита-Центр. В свою очередь, интересы заказчика, которым является Министерство внутренних дел Украины, отстаивал г-н Давидюк, являющийся сотрудником фирмы - подрядчика министерства под названием Алегор. От самого же МВД зачитали письмо, в котором имела место просьба включить в повестку созываемых общественных слушаний вопрос строительства дома. Что касается стороны, не заинтересованной в строительстве, то есть жителей так называемых окрестностей, то их в послерабочее время собрался полный зал. Что, впрочем, не удивительно, поскольку текст приглашения на слушания недвузначно гласил: Без согласия жителей застройщики не могут строить, поэтому они постараются сфальсифицировать собрание. Чтобы дать им отпор, нужно просто прийти и постоять за себя. И далее по тексту: Если мы будем стоять вместе, подкуп или давление будут невыгодны, проще будет поискать другое место.
 
Представитель архитектора жилого помещения (Промбудпроект), Богдан Фанок, который выступал в самом начале слушаний, демонстрируя план-схему будущего и настоящего состояния третьего микрорайона на Оболони, указал на то, что проект предусматривает 1,18 га площади с целью сооружения дома для сотрудников МВД. При этом ожидается, что он будет вполне функциональным, поскольку проект застройки включает в себя 16 этажей, или 190 квартир, плюс два нижних этажа под помещения социального предназначения (магазины и прочие заведения, а со слов инициативной группы жильцов, там намечается также клуб) и в нагрузку подземный паркинг на 99 машин. Архитектор продемонстрировал соответствующий юридический документ - окончательный вариант проекта, и заверил жильцов в том, что генплан утвержден с проектировщиком, коим является мастерская Цисака, а все противопожарные и санитарные разрывы в данном случае соблюдены (к примеру, санитарный разрыв предполагает 20 м, а фактическое расстояние от дома до других объектов будет составлять 24 и 25 м.).
На вопрос о том, какая участь ожидает две спортивные площадки и детский городок, расположенные нынче на территории строительного проекта, застройщик ответил, что они будут расширены и реконструированы. Чем сразу же вызвал бурные аплодисменты слушателей, поскольку в плане значится только одна из вышеупомянутых площадок. Другая же будет либо снесена, либо перенесена. Куда - неизвестно.
 
Как выяснилось в ходе слушаний, сооружение жилого дома не предусмотрено генеральным проектом по застройке Оболони. Более того, в настоящее время проект не внесен в генплан по застройке Киева до 2020 г. Однако архитектор подчеркнул, что возведение данного объекта утверждено еще в декабре 2005 г.
 
Возникли вопросы и по поводу размещения подземного паркинга: в соответствии с решением Киевгорсовета №339/1549 от 24 июня 2004 г. количество мест, отведенных под паркинг, должно быть не меньшим, нежели количество квартир в доме, то есть не 99, а 190. Застройщик парировал замечание тем, что не так давно распоряжением городской власти этот норматив был снижен до 50%, но дату и номер документа назвать не смог, чем, опять же, порадовал собравшихся жильцов.
 
Представитель заказчика, г-н Давидюк, в самом начале своего выступления указал на то, что место под будущий объект находится в собственности МВД еще с 1989 г. Но вышла неувязка: тем же решением Киевгорсовета от 24 июня 2004 г. параграф о выделении участка министерству был отменен и тут же отведен ему пунктом 47. Что касается технических параметров, то, по словам представителя Алегора, ни одна служба не отказала в выдаче технических условий на строительство.
 
Итак, на сегодняшний день проект утвержден, скреплен многочисленными подписями и печатями договорных сторон, но ни заказчик, ни архитектурные службы не учли одного, а именно - человеческого фактора. Жильцы оказались против возведения дома и поднялись на защиту своих прав. Контраргументы приводились разные: это и уменьшение зеленых насаждений в микрорайоне вследствие осуществления проекта, и отсутствие доступа солнечного света в соседние, в основном, девятиэтажные дома, и забитость автомобилями, и, ко всему прочему, возможное разрушение домов, на которых в результате тотальной застройки Оболони уже пошли трещины. Жильцы были категоричны в своих выступлениях: называли предполагаемый к строительству дом монстром и взывали к вере. Одна женщина так и сказала: Меня же дети и внуки проклянут, если мы сейчас не отстоим честь жильцов.
 
В итоге общественных слушаний собравшиеся единогласно проголосували за то, что дом не будет построен. Их поддержали депутаты райсовета, заявившие, что будут вместе бороться до победного конца. А вопрос застройки теперь будет рассматриваться на заседании Киевгорсовета с тем, чтобы он больше не возникал.
 


Комментариев: 0    Просмотров: 248

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua