Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Истек срок, отмерянный «хрущевкам»

Истек срок, отмерянный «хрущевкам»




ще с начала Независимости бытует легенда о том, что с окончанием срока эксплуатации «хрущевок», они банально развалятся. 2010 год - время окончания официального срока годности домов первых серий, и именно поэтому необходимо выяснить - можно ли жить в этих домах после его окончания. Ведущие Людмила Русланова и Андрей Миськив решили воочию убедиться в опасности проживания в таких домах.

«Хрущевки» в СССР стали появляться после знаменитого постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», подписанного Никитой Хрущевым в 1955 году. По слухам, идея строительства «дешевого жилья для одной семьи» появилась в Н. Хрущева во время визита в одну из «дружественных стран», где он увидел подобные дома.

Первым местом, где воплощалась идея построения дешевого жилья, были поля вокруг подмосковного села Черемушки, - дальше такое строительство распространилось по всей стране. Всего было построено около 300 млн. кв.м этого вида временного жилья.

Общий метраж однокомнатной квартиры-«хрущевки», где проживала семья из двух человек, не должен был превышать 20 квадратных метров. В двухкомнатной, для семьи, состоящих из трех и четырех человек - не более 30-и. Однако реально в двухкомнатной хрущевке могли жить и семь человек.

Кроме маленького жилого метража, характерными чертами квартир были также совмещенный санузел, потолок 2,5 метра, отсутствие лифта, тепла и шумоизоляции. Пожив в таких условиях, граждане очень скоро начали называть районы хрущевских новостроек - «хрущебами».

Успокаивало лишь одно: срок эксплуатации таких домов – не более 50 лет, да и советская власть планировала улучшить жилье граждан еще раньше – к 1980-му. Но этим планам не было суждено сбыться, и сейчас только в Киеве квартир «хрущевок» - более 20%. Встреть их можно практически везде, однако наибольшее количество находится в районах Сырца, Соломянки, Соцгорода, Ветряных гор, Отрадном, Борщаговке, Нивках, Куреневке, Воскресенке, Дарнице, Шулявке, Голосееве.

Сегодня возникает закономерный вопрос – а безопасно ли жить в этих домах после 2010 года, официального окончания строка эксплуатации?

Среди горожан, в основном, бытует мнение – что нет, но есть и такие, которые уверены: если в домах вовремя делать ремонт – можно и столетний юбилей праздновать!

Людмила Русланова и Андрей Миськив, ведущие программы «Легенды Сити», решили проверить городские предания о «хрущевках» и с этой целью посетили Национального университета строительства и архитектуры. Проверив на прочность кирпич, с которых построены стены домов 60-х, специалисты Института официально подтвердили: кирпич марки М 75 – достаточно прочный материал, поэтому вероятность того, что дома простоят еще несколько десятков лет, - реально высока!

Главный инженер одного из киевских ЖЭКов Виталий Петрович Музыченко, считает, что в «хрущевках» только одна проблема: слабоват фундамент, поскольку строились такие дома с расчетом на 30-40 лет.

По словам Музыченко, инженеры ЖЭКов ежегодно обследуют старые «хрущевки», с целью выяснить - что можно отремонтировать собственными силами, а что требует серьезного вмешательства специалистов других учреждений.

Немало и случаев, когда дома до критического состояния доводят сами жильцы, - разноплановыми перестройками, над- и до- строениями.

«Наибольшая проблема домов-«хрущевок» состоит в том, - рассуждает Александр Сергиенко, директор независимого Института города, который уже много лет исследует жилищное хозяйство Киева, - что в этих домах нет хозяина. Вообще, по документам и по капитальности - это дома второго класса, чей расчетный срок эксплуатации 100-125 лет. Слабое место у них - инженерные сети: отопление, водопровод, канализация. Поэтому, если течет крыша, а жители и ЖЭКи не реагируют, то такое отношение разрушит старый дом гораздо быстрее, чем время!».

С помощью экспертов и специалистов программа «ЛЕГЕНДЫ СИТИ» пришла к неожиданному выводу: оказывается, так называемый «срок использования» для домов 60-х не имеет значения. Значительно важнее состояние дома и то, как за ним ухаживают, а это, согласитесь, уже наверняка зависит от тех, кто в нем живет!



Комментариев: 0    Просмотров: 272

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua