Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Киев обрастает коттеджами

Киев обрастает коттеджами

Основное количество коттеджных городков расположены в зоне от 10 до 20 км от городской черты, сообщает Лига.
 
Средняя цена на жилье в существующих городках, а также проектах городков сейчас составляет $1520 за 1 кв.м. при минимальной цене $500 и максимальной - $3000 за 1 кв.м. Таковы данные консалтинговой компании Украинская торговая гильдия, специализирующейся на комплексном сопровождении девелоперских проектов.
 
По словам аналитиков компании, развитие рынка коттеджной недвижимости киевского региона продиктовано тем, что в последнее время сошлись воедино два фактора, которые стимулируют повышение спроса и роста предложения коттеджей в Киеве и области. С одной стороны, все больше покупателей жилья приходят к пониманию качественно нового стиля жизни, который уже давно прижился на Западе - низкоэтажная застройка, собственный дом, наличие собственного участка и все это вдали от городского шума, а также чистый воздух. С другой стороны, девелоперам и застройщикам все сложнее находить участки в черте города, а уж если говорить об участках, подходящих для элитного жилья, то таких фактически совсем нет, - рассказал Виталий Бойко, заместитель генерального директора Украинской торговой гильдии.
 
На сегодняшний день Обуховское направление за счет леса, близости к Днепру и удобных подъездных путей к городу стало районом первой коттеджной застройки, но теперь начинает иссякать и застройщикам приходится искать другие варианты. Это же касается и Бориспольского направления. В ближайшие годы наибольшее количество коттеджных городков ожидается в Житомирском, Вышгородском и Броварском направлениях.
 
Аналитики констатируют, что рынок коттеджной недвижимости в настоящее время пребывает в стадии активного развития. В тоже время, есть ряд факторов, которые сдерживают его развитие. Необходимость наличия значительных собственных средств, сложность получения кредитов, сложность покупки земли под строительство жилья, сложность привлечения покупателя-инвестора на этапе строительства, отсутствие необходимых средств на качественные маркетинговые мероприятия: все это в значительной степени сдерживает развитие рынка, - сообщил В.Бойко.


Комментариев: 0    Просмотров: 249

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua