Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Киевляне предпочитают жить в коттеджах

Киевляне предпочитают жить в коттеджах

Основное количество коттеджных городков расположены в зоне от 10 до 20 километров от городской черты.
 
Средняя цена на жилье в существующих городках, а также проектах городков сейчас составляет 1520 долларов за 1 квадратный метр при минимальной цене 500 долларов и максимальной - 3000 долларов за 1 квадратный метр. Таковы данные консалтинговой компании Украинская торговая гильдия, специализирующейся на комплексном сопровождении девелоперских проектов.
 
По словам аналитиков компании, развитие рынка коттеджной недвижимости киевского региона продиктовано тем, что в последнее время сошлись воедино два фактора, которые стимулируют повышение спроса и роста предложения коттеджей в Киеве и области. С одной стороны, все больше покупателей жилья приходят к пониманию качественно нового стиля жизни, который уже давно прижился на Западе - низкоэтажная застройка, собственный дом, наличие собственного участка и все это вдали от городского шума, а также чистый воздух. С другой стороны, девелоперам и застройщикам все сложнее находить участки в черте города, а уж если говорить об участках, подходящих для элитного жилья, то таких фактически совсем нет, - рассказал Виталий Бойко, заместитель генерального директора Украинской торговой гильдии.
 
На сегодняшний день Обуховское направление за счет леса, близости к Днепру и удобных подъездных путей к городу стало районом первой коттеджной застройки, но теперь начинает иссякать и застройщикам приходится искать другие варианты. Это же касается и Бориспольского направления. В ближайшие годы наибольшее количество коттеджных городков ожидается в Житомирском, Вышгородском и Броварском направлениях.
 
Аналитики констатируют, что рынок коттеджной недвижимости в настоящее время пребывает в стадии активного развития. В тоже время, есть ряд факторов, которые сдерживают его развитие. Необходимость наличия значительных собственных средств, сложность получения кредитов, сложность покупки земли под строительство жилья, сложность привлечения покупателя-инвестора на этапе строительства, отсутствие необходимых средств на качественные маркетинговые мероприятия: все это в значительной степени сдерживает развитие рынка, - сообщил Бойко.


Комментариев: 0    Просмотров: 190

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus