Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Киевская недвижимость: спроса нет, одна реклама

Киевская недвижимость: спроса нет, одна реклама

  Если попытки журналистов иных изданий подогреть рынок выглядят тоскливо и безнадежно, то взрывное увеличение плотности рекламы застройщиков гораздо интересно. Застройщики кинулись вкладывать в рекламу, предлагать покупателям разнообразные бонусы и снижения цены. Механизм такой щедрости очень легко объяснить.

Банки в подавляющем большинстве отрицают рост ставок по ипотечным кредитам. Вообще, конечно, рост ставок — не та вещь, которую банк будет рекламировать. С другой стороны ряд банков вынуждены были признать рост стоимость кредитных продуктов, ориентированных на бизнес. Первичный рынок состоит из трех участников — застройщик, банк, покупатель. Банк одалживает деньги как застройщику, на постройку объекта, так и клиенту — на его покупку.

Ввиду ужесточения правил кредитования и общего дрейфа к удорожанию ипотеки банки все чаще отказывают клиентам, в то время как таковых становится все меньше — ведь планка доходов для приобретения квартиры повышается постоянно. В таких условиях застройщики остаются с неликвидированными квартирами, непроданными объектами. Но и застройщик должен банку. Подорожавшие кредиты и негативная ситуация на рынке заставляет застройщика распродавать свои объектами любой (рентабельной) ценой. Ведь с каждым месяцем простоя накапливаются проценты, да и банки поторапливают.


Комментариев: 0    Просмотров: 129

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Чарівні Стежки

Коттеджный городок "Чарівні Стежки"

Адрес: Лесники

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 120 м2 до 167 м2

Сайт: http://stezhky.com.ua/

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Palladium

Жилой комплекс "Palladium"

Адрес: Бровары, Черняховского, 21В.

Класс: Эконом

Готовность: действующий

Цена: от 464 $/м2

Сайт: http://palladiumbud.com.ua/rus/kvartiry

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus