Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Киевская недвижимость: спроса нет, одна реклама

Киевская недвижимость: спроса нет, одна реклама

  Если попытки журналистов иных изданий подогреть рынок выглядят тоскливо и безнадежно, то взрывное увеличение плотности рекламы застройщиков гораздо интересно. Застройщики кинулись вкладывать в рекламу, предлагать покупателям разнообразные бонусы и снижения цены. Механизм такой щедрости очень легко объяснить.

Банки в подавляющем большинстве отрицают рост ставок по ипотечным кредитам. Вообще, конечно, рост ставок — не та вещь, которую банк будет рекламировать. С другой стороны ряд банков вынуждены были признать рост стоимость кредитных продуктов, ориентированных на бизнес. Первичный рынок состоит из трех участников — застройщик, банк, покупатель. Банк одалживает деньги как застройщику, на постройку объекта, так и клиенту — на его покупку.

Ввиду ужесточения правил кредитования и общего дрейфа к удорожанию ипотеки банки все чаще отказывают клиентам, в то время как таковых становится все меньше — ведь планка доходов для приобретения квартиры повышается постоянно. В таких условиях застройщики остаются с неликвидированными квартирами, непроданными объектами. Но и застройщик должен банку. Подорожавшие кредиты и негативная ситуация на рынке заставляет застройщика распродавать свои объектами любой (рентабельной) ценой. Ведь с каждым месяцем простоя накапливаются проценты, да и банки поторапливают.


Комментариев: 0    Просмотров: 121

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus