Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Киевсовет рассмотрит изменения Правил застройки Киева

Киевсовет рассмотрит изменения Правил застройки Киева



Броневицкий также сообщил, что необходимость внесения изменений в правила обусловлена изменениями строительного законодательства «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного хозяйства» и «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по содействию строительству».
 
Законодательством с 15 апреля этого года исключены понятие архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и распоряжения о разрешении на строительство, а также существенно изменились исходные данные на проектирование, сообщил исполняющий обязанности главного архитектора Киева.
 
Изменениями в правила предлагается АПЗ заменить градостроительными условиями и ограничениями по застройке конкретных земельных участков. Порядок выдачи этих условий и порядок разработки градостроительного обоснования детально прописан в изменениях, информировал Броневицкий.
 
Планируется, что заказчик обращается в Киевскую горгосадминистрацию с просьбой выдать градостроительные условия по конкретному земучастку. ГУ градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды готовит эти условия в случае, если планируемый объект вписывается в генплан развития Киева. Это и станет разрешением на проектирование и дальнейшее строительство.
 
Градостроительное обоснование будет разрабатываться на этапе подготовки документов на отвод земельного участка и утверждаться сессией Киевсовета одновременно с принятием решения по отводу данного участка.
 
Условия по земучастку КГГА выдает заказчику в течение 14 дней. После прохождения этой процедуры Госинспекция архитектурно-строительного контроля (ГАСК) выдает разрешение на начало строительно-монтажных работ.
 
По словам Броневицкого, градостроительные условия и ограничения по застройке участка будут учитывать: функцию объекта, предельную высотность, процент застройки участка, условия использования первых этажей, плотность застройки, требования по паркованию автомобилей, эксплуатацию и подключение к инженерным сетям.
 
Также исполняющий обязанности главного архитектора Киева сообщил, что ГУ градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды вынесет новую редакцию Правил застройки Киева на обсуждение общественности тогда, когда Кабинет Министров примет порядок выдачи градостроительных условий.
 
По словам Броневицкого, обсуждение новой редакции планируется провести через 2-3 недели. Ранее планировалось, что новая редакция Правил застройки Киева будет представлена на общественное обсуждение 21 апреля этого года.


Комментариев: 0    Просмотров: 168

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus