Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Коттеджные городки под Киевом дорожают

Коттеджные городки под Киевом дорожают

Об этом КорреспонденТ.net сообщили в консалтинговой компании Канзас.

Так, согласно данным аналитиков компании, на сегодняшний день основную долю рынка (80%) занимают коттеджные городки бизнес и элит. В то же время городки эконом-класса и таун-хаусы представлены на рынке очень слабо (совокупная доля до 20%). При этом средняя стоимость жилья эконом-класса составляет 765, бизнес-класса - 1160 и элит-класса - 1969 долларов за кв. м.

На класс и соответственно стоимость загородной недвижимости влияют несколько факторов: близость к Киеву, общая площадь коттеджа и придомового участка, наличие развитой инфраструктуры.

Характерной особенностью коттеджных городков бизнес-класса и класса элит является то, что большинство домов продаются задолго до сдачи из в эксплуатацию. Так, к примеру, в городке Романово (таун-хаус бизнес класса) стоимость 1 кв. м. менялась несколько раз от 850 до 2500 долларов. Причем на сегодня в продаже осталось только 2 квартиры и со слов менеджера по продажам, пик продаж пришелся на начало-середину 2006 года. Между тем срок сдачи в эксплуатацию городка запланирован на вторую половину 2006 года. Подобная тенденция наблюдается и в городках Петрушки, Заповедный -1 и Паритет-Сервис.

Рекордный спрос эксперты отчасти объясняют тем, что спекуляции на рынке недвижимости обретают все более массовый характер по сравнению с 2004 - 2005 годами, но, кто именно приобретает коттеджи, и какой процент спекулянтов среди покупателей аналитики не уточняют.


Комментариев: 0    Просмотров: 149

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua