Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Квартиры в Киеве: тенденции января

Квартиры в Киеве: тенденции января



По его словам, с начала года в столице увеличился спрос на дешевое жилье: квартиры по цене $30-35 тыс. Таких предложений было немного, поскольку шла только вынужденная продажа. А увеличение спроса привело к резкому - буквально в течение 4-5 дней - подорожанию однокомнатных квартир. Еще в конце прошлой недели в Киеве можно было купить однушку за $30 тыс., сейчас цены поднялись до $40-45 тыс. за гостинку в спальном районе, - говорит риелтор.

При этом нужно учитывать, что если квартира стоила $100 тыс. в сентябре-октябре 2008 года, а сейчас продается $60-70 тыс., то в гривне она не подешевела, а подорожала, - заявляет Владимир Столитний из АН АльянсБрок.

По его убеждению, сегодня хрущевки по $30-35 тыс. можно найти в отдаленных районах, но нормальные однокомнатные квартиры продаются по цене не ниже $60 тыс.

А.Топал подчеркивает, что рынок ждал дешевого жилья, и ждет его до сих пор. Но банки, обещавшие выставить на рынок залоговые квартиры, почему-то не спешат, многие продавцы сняли свои квартиры с продажи. Те же, кому удалось снять деньги с депозитов, предпочитают превратить их в квадратные метры, чем потерять вовсе.

Еще одной интересной тенденцией риелтор назвал возобновление обмена, причем как внутри столицы, так и междугородного. Чаще всего люди меняют однокомнатные на двухкомнатные квартиры с доплатой. Есть и заявки на межгород: едут из Киева, подыскивают в других городах, - заявил риелтор.

Сложившуюся ситуацию представители рынка объясняют тем, что у населения мало свободных средств в обороте. Многим желающим улучшить свои квартирные условия хватает денег только на доплату.

По словам В.Столитнего, в Киеве активизировался также обмен квартир на машины или на гаражи, с доплатой. Кроме того, встречаются случаи обмена дорогих машин на дешевое жилье.

Что же касается рынка аренды, то, по словам риелторов, с начала года он активизировался, причем существенно. Еще в ноябре в риелторской базе было около 6 тыс. предложений, а с начала января зафиксировано уже 17 тыс. объектов. Спрос есть, говорят риелторы, но оплата - только в гривне.


Комментариев: 0    Просмотров: 188

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus