Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Налог на недвижимость должен уплачиваться в местные бюджеты

Налог на недвижимость должен уплачиваться в местные бюджеты

Налог на недвижимость должен уплачиваться в местные бюджеты

Налог на недвижимость должен уплачиваться в местные бюджеты , при этом его ставка должна зависеть от стоимости объекта и устанавливаться на местах - считает вице -президент Ассоциации специалистов недвижимости Александр Бондаренко. Введение такого налога должно идти параллельно с открытием Государственного реестра прав на недвижимое имущество , - сказал он в эксклюзивном комментарии.

"Налог на недвижимость существует практически во всех странах и является основой для формирования местных бюджетов. Поэтому все разговоры о децентрализации власти могут быть связаны с этим налогом. Такой сбор нужно сделать социально справедливым , но он обязательно должен быть. Ведь в Украине есть достаточно много людей, которые обладают не одним объектом недвижимости , и справедливо , что они хоть что-то должны платить государству, - считает Бондаренко. - Ставку этого налога должны устанавливать на местном уровне в зависимости от стоимости объекта. А привязка к количеству метров, на мой взгляд, это ерунда. Если в Киеве 60 кв м жилья стоят около 100 тыс. долларов, то , например , в Стаханове - 200 кв м могут стоить 30 тыс. долл.. Поэтому в большинстве стран ставка привязывается к стоимости недвижимости".

"Кроме того, во многих европейских государствах за счет этого налога финансируется определен перечень расходов. В основном, это затраты на поддержку инфраструктуры для недвижимости, то есть ремонт теплосетей, канализации и т.п.. Поэтому когда человек платит этот налог, она понимает, что ее средства будут вкладываться в ее же недвижимость. Ведь если отремонтировали канализацию и теплосети, и ее дом раз попадает под эту реконструкцию , то эта недвижимость растет в цене. То есть человеку выгодно платить такие налоги , если она знает, что эти деньги будут использованы на то, чтобы увеличить стоимость ее объекта. Такая схема уплаты налога и бюджетных расходов формирует дисциплину уплаты, и уменьшает затраты на администрирование налог, - отмечает эксперт. - Когда же, например, как в Украине, этот налог уплачивается в общий бюджет, эти деньги там растекаются неизвестно по каким карманам, то налогоплательщикам безразлично. Ведь эти деньги потрачены неизвестно на что".

"Новации же, предложенные в украинском парламенте, это, на мой взгляд, просто популизм. Реально те ​​предлагаемые ставки не приведут к росту поступлений, это просто чтобы отчитаться перед избирателями о налоге на богатство. Реально же государство получит такой мизер, о котором не стоит говорить", - сказал эксперт.

По словам Бондаренко под уплату налога на недвижимость может попасть около 25% украинских собственников жилья.

"Также меня удивляет, что вводя налог на недвижимость, парламентарии не решают вопрос доступа к Государственному реестру имущественных прав на недвижимое имущество. Потому что тогда общественность могла бы четко понять: кто на каком недвижимостью владеет и насколько они могут избегать налогообложения. Это был бы прозрачный механизм", - подытожил эксперт.

Источник: Телеканал БТБ


Комментариев: 0    Просмотров: 326

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua