От ТРЦ Gulliver требуют снизить арендные ставки

На прошлой неделе представители части арендаторов ТРЦ Gulliver организовали акцию протеста из-за уровня арендной ставки. Они требовали снизить ставки на 50 % либо предоставить арендные каникулы на ближайшие полгода.

ТРЦ начисляет арендую плату по текущему курсу, а арендаторы могут заплатить по курсу 8,5 грн./$. За первые три месяца текущего года выручка магазинов упала в несколько раз, поэтому ритейл-операторам нечем платить не только за аренду, но и за коммунальные услуги. За несвоевременную выплату аренды администрация торгового центра закрыла или отключила от электричества уже 15 магазинов.

Всего же в ТРЦ Gulliver работает 160 магазинов. На акцию протеста вышли преимущественно небольшие арендаторы. У крупных сетевых магазинов претензий к работе администрации центра нет, уверяет Александр Никитин, генеральный директор ТРЦ Gulliver.

С начала текущего года арендаторы разных ТЦ и ТРЦ Киева интенсивно ведут с собственниками переговоры о снижении арендных ставок. По словам Марины Климовой, директора сети украинских магазинов Kira Plastinina, администрации многих столичных торговых комплексов пошли на уступки арендаторам и зафиксировали ставки по старому курсу. Например, в ТРЦ Ocean Plaza (ул. Антоновича, 176) аренда в долларах подешевела на 25-45 %. Управляющие компании большинства торговых центров Киева снизили ставки на 10-30 %.