Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Открывайте, к вам пришел коллектор

Открывайте, к вам пришел коллектор

  ПО ПОДСЧЕТАМ коммунального предприятия Главный информационно-вычислительный центр, 10 процентов потребителей услуг ЖКХ принципиально за них не платят. Это предприятие и инициирует привлечь к выбиванию долгов коллекторские фирмы. «Предложение наше такое, — заявил исполняющий обязанности директора ГИВЦ Станислав Каплуненко на заседании комиссии Киевского горсовета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу. —  Необходимо создать реестр таких вот больших задолженностей, передать эти долги коллекторской фирме, которая сможет и найдет пути изымания этих долгов». По его словам, жилищно-эксплуатационные организации не в состоянии заниматься взысканием долгов из-за отсутствия штата квалифицированных юристов. Каплуненко при этом отметил тенденцию роста погашения задолженности, составляющей две тысячи гривен и отсутствие погашения долгов более 10 тысяч гривен.
    Коллекторские фирмы в Украине начали работать не так давно — года два назад. В основном обслуживают банки, помогая возвращать кредиты. В сфере ЖКХ пока не работали. Проценты берут от 20 до 50 в зависимости от договоренности. Деятельность ведут в три этапа. На первом устанавливают контакт с должником, названивают, ведут разговоры о намерениях должника, рассылают уведомительные письма и шлют СМС-ки. На втором этапе применяют более жесткие формы: ведут переговоры с должником (как правило, запугивают судом и имущественными последствиями). На последней стадии готовят исковые заявления в суд, представляют интересы кредитора в суде. Как отмечают юристы, уже поработавшие в этой сфере, дело довести до конца можно за два месяца.  Закон разрешает конфискацию имущества за долги: квартиру, машину, дачу — все, что угодно. Если недвижимость, конечно, заранее не переписана на маму, папу, тетю и других родственников. Что, кстати, и делают состоятельные люди, которые попадают в первую группу злостных неплательщиков.  Во второй — те, кто не платит принципиально, потому что недоволен качеством услуг ЖКХ. Легче продать за долги приватизированную квартиру, из государственного жилья могут выселить, но это — гипотетическое предположение.
     И еще одно. Когда не платит хозяин квартиры — это понятно. Но когда за долги отключают водоснабжение детским поликлиникам — другое дело. Ведь они бюджетные организации, и рассчитываться должен городской бюджет, который за них деньги не пересылает. А деньги эти, между прочим, из кармана налогоплательщика. Хорошо бы еще посчитать, кто входит в эти 10 процентов неплательщиков — физические лица или юридические.

       ОБЩАЯ задолженность киевлян по ЖКХ составляет 387,8 млн. грн. В этом году она уменьшилась на 16 млн. грн. 90 процентов горожан исправно платят за ЖКХ. Самые большие должники живут в Подольском и Шевченковском районах, самые исправные плательщики — в Деснянском и Дарницком. У некоторых киевлян долги достигли 25 тыс. грн. и более.

                   ЖЭКи превышают полномочия


Татьяна МОНТЯН, адвокат:
hspace=5— А на каком основании эти коллекторы могут к вам нагрянуть?! Никаких правовых оснований для их деятельности нет. Для взыскания долгов существует только одно основание — решение суда и выданный на этом основании исполнительный лист, который сдается в государственную исполнительную службу. И лишь судебный исполнитель, имея этот документ на руках, может взыскивать долги. Это касается не только жилищно-коммунальных, но и иных задолженностей. Для судебного исполнителя не важно, каким образом образовался долг, и в этом плане для него коммунальные ничем не отличаются от других. Поэтому каждый гражданин должен помнить об одном: любые долги взыскиваются только в судебном порядке. Где здесь коллекторы? Их придумали для лохов, то есть для неосведомленных граждан.
    В этом вопросе, как говорится, каждый сходит с ума по-своему. Я, например, вообще не плачу по квитанциям жэка. Почему? Потому что требую от них выполнения постановления Кабинета министров №560, согласно которому жилконтора обязана отчитаться перед плательщиками за свои фактические затраты на предоставленные им услуги по конкретному дому. При этом, с меня как его жильца должны взыскивать только ту часть расходов, которая затрачена на фактическое мое содержание: сколько пошло воды, электроэнергии, на уборку мусора на этажах, вокруг дома и т. д. Люди у нас все видят, замечают, умеют ценить копейку и если видят, что затраты жэка действительно отвечают фактическим, всегда заплатят. Это единственный законный способ выставления счетов за услуги ЖКХ. А вот его коммунальщики и не хотят выполнять, в квитанциях десятилетиями малюют среднестатистические расходы, пишут то, что на душу ляжет.
    Именно против этого я и выступаю, когда сражаюсь в судах с представителями жэка. Скажу откровенно, если в судебном порядке мне будет выставлен счет, то мне проще его выплатить, чем заниматься этими тяжбами. Но, оказывается, коммунальщики не желают раскрывать свои реальные цифры по затратам, им дешевле оставить меня в покое, чем сделать это. Вот почему я хочу еще раз подчеркнуть: в любом другом случае, когда речь заходит о долгах, человек требует до копейки обосновать этот долг. И если ему отказывают, он может послать вымогателя куда подальше. И только в случае с коммунальщиками почти все платят за то, о чем не ведают толком. Пора прекратить этот лохотрон и отдавать свои кровные только за конкретные услуги жэков, а не за цифры, взятые с потолка.

Эдуард БАГИРОВ, председатель правления Международной правозащитной организации «Международная лига защиты прав граждан Украины»:
hspace=5— Законность обращения КГГА за помощью коллекторских компаний можно оценить как 50 на 50. С подобной проблемой я столкнулся еще в 2002 году. К нам обратился гражданин, который по договоренности с жэком в счет оплаты коммунальных услуг сделал за свой счет ремонт лестничной площадки. Начальник конторы отказался от данного слова и передал дело одной из таких компаний, а та, не долго думая, отправила его в суд. Нам пришлось встать на защиту прав человека и отстоять справедливость.
    В чем проблема с коллекторскими компаниями? Дело в том, что жэки, обращаясь за их помощью в выбивании долгов за коммунальные услуги, превышают свои полномочия. Но если городская администрация своим распоряжением выдает им такое право, вот тогда компании действуют в правовом поле, заключая договора с жэками, и тогда с ними будет очень трудно бороться. И вот тут встает иной вопрос, моральный. Дело в том, что когда Черновецкий и его команда шли на выборы, в их программе и слова не было об услугах коллекторских компаний. Что стоит за этим? Цель, мне кажется, тут скрыта в одном — нагнетая обстановку вокруг неплатежей, открывая тысячи судебных дел через «коллекторы», доводить до банкротства тот же «Киевводоканал», «Киевэнерго» (начали именно с этой компании), жэки, а затем продавать их в частные руки за копейки. При этом всю вину возлагать на простых жителей, обвиняя их в неуплате за «коммуналку», что, мол, и привело к таким печальным последствиям. Этим самым открывается путь к отъему квартир у малоимущих слоев населения — пенсионеров, инвалидов, немощных стариков с дальнейшей их продажей домовладельцам.
    Надо помнить, что на Западе все коммунальные предприятия находятся в частных руках: водо- и электроснабжение, вывоз мусора всегда считалось прибыльным делом. Думаю, конечная цель затеваемого с коллекторными компаниями именно такая — приватизировать коммунальное столичное хозяйство и распоряжаться по своему усмотрению. Вот тогда уже частный хозяин будет по своему усмотрению в два, в три раза повышать коммунальные услуги и ему никто не сможет поставить преграды.

  ПО ПОДСЧЕТАМ коммунального предприятия Главный информационно-вычислительный центр, 10 процентов потребителей услуг ЖКХ принципиально за них не платят. Это предприятие и инициирует привлечь к выбиванию долгов коллекторские фирмы. «Предложение наше такое, — заявил исполняющий обязанности директора ГИВЦ Станислав Каплуненко на заседании комиссии Киевского горсовета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу. —  Необходимо создать реестр таких вот больших задолженностей, передать эти долги коллекторской фирме, которая сможет и найдет пути изымания этих долгов». По его словам, жилищно-эксплуатационные организации не в состоянии заниматься взысканием долгов из-за отсутствия штата квалифицированных юристов. Каплуненко при этом отметил тенденцию роста погашения задолженности, составляющей две тысячи гривен и отсутствие погашения долгов более 10 тысяч гривен.
    Коллекторские фирмы в Украине начали работать не так давно — года два назад. В основном обслуживают банки, помогая возвращать кредиты. В сфере ЖКХ пока не работали. Проценты берут от 20 до 50 в зависимости от договоренности. Деятельность ведут в три этапа. На первом устанавливают контакт с должником, названивают, ведут разговоры о намерениях должника, рассылают уведомительные письма и шлют СМС-ки. На втором этапе применяют более жесткие формы: ведут переговоры с должником (как правило, запугивают судом и имущественными последствиями). На последней стадии готовят исковые заявления в суд, представляют интересы кредитора в суде. Как отмечают юристы, уже поработавшие в этой сфере, дело довести до конца можно за два месяца.  Закон разрешает конфискацию имущества за долги: квартиру, машину, дачу — все, что угодно. Если недвижимость, конечно, заранее не переписана на маму, папу, тетю и других родственников. Что, кстати, и делают состоятельные люди, которые попадают в первую группу злостных неплательщиков.  Во второй — те, кто не платит принципиально, потому что недоволен качеством услуг ЖКХ. Легче продать за долги приватизированную квартиру, из государственного жилья могут выселить, но это — гипотетическое предположение.
     И еще одно. Когда не платит хозяин квартиры — это понятно. Но когда за долги отключают водоснабжение детским поликлиникам — другое дело. Ведь они бюджетные организации, и рассчитываться должен городской бюджет, который за них деньги не пересылает. А деньги эти, между прочим, из кармана налогоплательщика. Хорошо бы еще посчитать, кто входит в эти 10 процентов неплательщиков — физические лица или юридические.

       ОБЩАЯ задолженность киевлян по ЖКХ составляет 387,8 млн. грн. В этом году она уменьшилась на 16 млн. грн. 90 процентов горожан исправно платят за ЖКХ. Самые большие должники живут в Подольском и Шевченковском районах, самые исправные плательщики — в Деснянском и Дарницком. У некоторых киевлян долги достигли 25 тыс. грн. и более.

                   ЖЭКи превышают полномочия


Татьяна МОНТЯН, адвокат:
hspace=5— А на каком основании эти коллекторы могут к вам нагрянуть?! Никаких правовых оснований для их деятельности нет. Для взыскания долгов существует только одно основание — решение суда и выданный на этом основании исполнительный лист, который сдается в государственную исполнительную службу. И лишь судебный исполнитель, имея этот документ на руках, может взыскивать долги. Это касается не только жилищно-коммунальных, но и иных задолженностей. Для судебного исполнителя не важно, каким образом образовался долг, и в этом плане для него коммунальные ничем не отличаются от других. Поэтому каждый гражданин должен помнить об одном: любые долги взыскиваются только в судебном порядке. Где здесь коллекторы? Их придумали для лохов, то есть для неосведомленных граждан.
    В этом вопросе, как говорится, каждый сходит с ума по-своему. Я, например, вообще не плачу по квитанциям жэка. Почему? Потому что требую от них выполнения постановления Кабинета министров №560, согласно которому жилконтора обязана отчитаться перед плательщиками за свои фактические затраты на предоставленные им услуги по конкретному дому. При этом, с меня как его жильца должны взыскивать только ту часть расходов, которая затрачена на фактическое мое содержание: сколько пошло воды, электроэнергии, на уборку мусора на этажах, вокруг дома и т. д. Люди у нас все видят, замечают, умеют ценить копейку и если видят, что затраты жэка действительно отвечают фактическим, всегда заплатят. Это единственный законный способ выставления счетов за услуги ЖКХ. А вот его коммунальщики и не хотят выполнять, в квитанциях десятилетиями малюют среднестатистические расходы, пишут то, что на душу ляжет.
    Именно против этого я и выступаю, когда сражаюсь в судах с представителями жэка. Скажу откровенно, если в судебном порядке мне будет выставлен счет, то мне проще его выплатить, чем заниматься этими тяжбами. Но, оказывается, коммунальщики не желают раскрывать свои реальные цифры по затратам, им дешевле оставить меня в покое, чем сделать это. Вот почему я хочу еще раз подчеркнуть: в любом другом случае, когда речь заходит о долгах, человек требует до копейки обосновать этот долг. И если ему отказывают, он может послать вымогателя куда подальше. И только в случае с коммунальщиками почти все платят за то, о чем не ведают толком. Пора прекратить этот лохотрон и отдавать свои кровные только за конкретные услуги жэков, а не за цифры, взятые с потолка.

Эдуард БАГИРОВ, председатель правления Международной правозащитной организации «Международная лига защиты прав граждан Украины»:
hspace=5— Законность обращения КГГА за помощью коллекторских компаний можно оценить как 50 на 50. С подобной проблемой я столкнулся еще в 2002 году. К нам обратился гражданин, который по договоренности с жэком в счет оплаты коммунальных услуг сделал за свой счет ремонт лестничной площадки. Начальник конторы отказался от данного слова и передал дело одной из таких компаний, а та, не долго думая, отправила его в суд. Нам пришлось встать на защиту прав человека и отстоять справедливость.
    В чем проблема с коллекторскими компаниями? Дело в том, что жэки, обращаясь за их помощью в выбивании долгов за коммунальные услуги, превышают свои полномочия. Но если городская администрация своим распоряжением выдает им такое право, вот тогда компании действуют в правовом поле, заключая договора с жэками, и тогда с ними будет очень трудно бороться. И вот тут встает иной вопрос, моральный. Дело в том, что когда Черновецкий и его команда шли на выборы, в их программе и слова не было об услугах коллекторских компаний. Что стоит за этим? Цель, мне кажется, тут скрыта в одном — нагнетая обстановку вокруг неплатежей, открывая тысячи судебных дел через «коллекторы», доводить до банкротства тот же «Киевводоканал», «Киевэнерго» (начали именно с этой компании), жэки, а затем продавать их в частные руки за копейки. При этом всю вину возлагать на простых жителей, обвиняя их в неуплате за «коммуналку», что, мол, и привело к таким печальным последствиям. Этим самым открывается путь к отъему квартир у малоимущих слоев населения — пенсионеров, инвалидов, немощных стариков с дальнейшей их продажей домовладельцам.
    Надо помнить, что на Западе все коммунальные предприятия находятся в частных руках: водо- и электроснабжение, вывоз мусора всегда считалось прибыльным делом. Думаю, конечная цель затеваемого с коллекторными компаниями именно такая — приватизировать коммунальное столичное хозяйство и распоряжаться по своему усмотрению. Вот тогда уже частный хозяин будет по своему усмотрению в два, в три раза повышать коммунальные услуги и ему никто не сможет поставить преграды.

  ПО ПОДСЧЕТАМ коммунального предприятия Главный информационно-вычислительный центр, 10 процентов потребителей услуг ЖКХ принципиально за них не платят. Это предприятие и инициирует привлечь к выбиванию долгов коллекторские фирмы. «Предложение наше такое, — заявил исполняющий обязанности директора ГИВЦ Станислав Каплуненко на заседании комиссии Киевского горсовета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу. —  Необходимо создать реестр таких вот больших задолженностей, передать эти долги коллекторской фирме, которая сможет и найдет пути изымания этих долгов». По его словам, жилищно-эксплуатационные организации не в состоянии заниматься взысканием долгов из-за отсутствия штата квалифицированных юристов. Каплуненко при этом отметил тенденцию роста погашения задолженности, составляющей две тысячи гривен и отсутствие погашения долгов более 10 тысяч гривен.
    Коллекторские фирмы в Украине начали работать не так давно — года два назад. В основном обслуживают банки, помогая возвращать кредиты. В сфере ЖКХ пока не работали. Проценты берут от 20 до 50 в зависимости от договоренности. Деятельность ведут в три этапа. На первом устанавливают контакт с должником, названивают, ведут разговоры о намерениях должника, рассылают уведомительные письма и шлют СМС-ки. На втором этапе применяют более жесткие формы: ведут переговоры с должником (как правило, запугивают судом и имущественными последствиями). На последней стадии готовят исковые заявления в суд, представляют интересы кредитора в суде. Как отмечают юристы, уже поработавшие в этой сфере, дело довести до конца можно за два месяца.  Закон разрешает конфискацию имущества за долги: квартиру, машину, дачу — все, что угодно. Если недвижимость, конечно, заранее не переписана на маму, папу, тетю и других родственников. Что, кстати, и делают состоятельные люди, которые попадают в первую группу злостных неплательщиков.  Во второй — те, кто не платит принципиально, потому что недоволен качеством услуг ЖКХ. Легче продать за долги приватизированную квартиру, из государственного жилья могут выселить, но это — гипотетическое предположение.
     И еще одно. Когда не платит хозяин квартиры — это понятно. Но когда за долги отключают водоснабжение детским поликлиникам — другое дело. Ведь они бюджетные организации, и рассчитываться должен городской бюджет, который за них деньги не пересылает. А деньги эти, между прочим, из кармана налогоплательщика. Хорошо бы еще посчитать, кто входит в эти 10 процентов неплательщиков — физические лица или юридические.

       ОБЩАЯ задолженность киевлян по ЖКХ составляет 387,8 млн. грн. В этом году она уменьшилась на 16 млн. грн. 90 процентов горожан исправно платят за ЖКХ. Самые большие должники живут в Подольском и Шевченковском районах, самые исправные плательщики — в Деснянском и Дарницком. У некоторых киевлян долги достигли 25 тыс. грн. и более.

                   ЖЭКи превышают полномочия


Татьяна МОНТЯН, адвокат:
hspace=5— А на каком основании эти коллекторы могут к вам нагрянуть?! Никаких правовых оснований для их деятельности нет. Для взыскания долгов существует только одно основание — решение суда и выданный на этом основании исполнительный лист, который сдается в государственную исполнительную службу. И лишь судебный исполнитель, имея этот документ на руках, может взыскивать долги. Это касается не только жилищно-коммунальных, но и иных задолженностей. Для судебного исполнителя не важно, каким образом образовался долг, и в этом плане для него коммунальные ничем не отличаются от других. Поэтому каждый гражданин должен помнить об одном: любые долги взыскиваются только в судебном порядке. Где здесь коллекторы? Их придумали для лохов, то есть для неосведомленных граждан.
    В этом вопросе, как говорится, каждый сходит с ума по-своему. Я, например, вообще не плачу по квитанциям жэка. Почему? Потому что требую от них выполнения постановления Кабинета министров №560, согласно которому жилконтора обязана отчитаться перед плательщиками за свои фактические затраты на предоставленные им услуги по конкретному дому. При этом, с меня как его жильца должны взыскивать только ту часть расходов, которая затрачена на фактическое мое содержание: сколько пошло воды, электроэнергии, на уборку мусора на этажах, вокруг дома и т. д. Люди у нас все видят, замечают, умеют ценить копейку и если видят, что затраты жэка действительно отвечают фактическим, всегда заплатят. Это единственный законный способ выставления счетов за услуги ЖКХ. А вот его коммунальщики и не хотят выполнять, в квитанциях десятилетиями малюют среднестатистические расходы, пишут то, что на душу ляжет.
    Именно против этого я и выступаю, когда сражаюсь в судах с представителями жэка. Скажу откровенно, если в судебном порядке мне будет выставлен счет, то мне проще его выплатить, чем заниматься этими тяжбами. Но, оказывается, коммунальщики не желают раскрывать свои реальные цифры по затратам, им дешевле оставить меня в покое, чем сделать это. Вот почему я хочу еще раз подчеркнуть: в любом другом случае, когда речь заходит о долгах, человек требует до копейки обосновать этот долг. И если ему отказывают, он может послать вымогателя куда подальше. И только в случае с коммунальщиками почти все платят за то, о чем не ведают толком. Пора прекратить этот лохотрон и отдавать свои кровные только за конкретные услуги жэков, а не за цифры, взятые с потолка.

Эдуард БАГИРОВ, председатель правления Международной правозащитной организации «Международная лига защиты прав граждан Украины»:
hspace=5— Законность обращения КГГА за помощью коллекторских компаний можно оценить как 50 на 50. С подобной проблемой я столкнулся еще в 2002 году. К нам обратился гражданин, который по договоренности с жэком в счет оплаты коммунальных услуг сделал за свой счет ремонт лестничной площадки. Начальник конторы отказался от данного слова и передал дело одной из таких компаний, а та, не долго думая, отправила его в суд. Нам пришлось встать на защиту прав человека и отстоять справедливость.
    В чем проблема с коллекторскими компаниями? Дело в том, что жэки, обращаясь за их помощью в выбивании долгов за коммунальные услуги, превышают свои полномочия. Но если городская администрация своим распоряжением выдает им такое право, вот тогда компании действуют в правовом поле, заключая договора с жэками, и тогда с ними будет очень трудно бороться. И вот тут встает иной вопрос, моральный. Дело в том, что когда Черновецкий и его команда шли на выборы, в их программе и слова не было об услугах коллекторских компаний. Что стоит за этим? Цель, мне кажется, тут скрыта в одном — нагнетая обстановку вокруг неплатежей, открывая тысячи судебных дел через «коллекторы», доводить до банкротства тот же «Киевводоканал», «Киевэнерго» (начали именно с этой компании), жэки, а затем продавать их в частные руки за копейки. При этом всю вину возлагать на простых жителей, обвиняя их в неуплате за «коммуналку», что, мол, и привело к таким печальным последствиям. Этим самым открывается путь к отъему квартир у малоимущих слоев населения — пенсионеров, инвалидов, немощных стариков с дальнейшей их продажей домовладельцам.
    Надо помнить, что на Западе все коммунальные предприятия находятся в частных руках: водо- и электроснабжение, вывоз мусора всегда считалось прибыльным делом. Думаю, конечная цель затеваемого с коллекторными компаниями именно такая — приватизировать коммунальное столичное хозяйство и распоряжаться по своему усмотрению. Вот тогда уже частный хозяин будет по своему усмотрению в два, в три раза повышать коммунальные услуги и ему никто не сможет поставить преграды.


Комментариев: 0    Просмотров: 180

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua