Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Паркинги в новостройках Киева иногда дорожают быстрее, чем квартиры

Паркинги в новостройках Киева иногда дорожают быстрее, чем квартиры

Покупая квартиру в новостройках, сегодня многие отдают предпочтение домам, на первых этажах которых разместятся аптеки, магазины, парикмахерские или отделения банков, пишет газета 15 минут.



Еще лучше, отмечают специалисты, если есть охраняемая стоянка, а в идеале - подземный паркинг. Поэтому в большинстве новых зданий от 1 до 4 этажей отведено для нежилых помещений, а подземные гаражи появляются даже в новостройках эконом-класса.

Как и любой другой вид недвижимости, сегодня они тоже растут в цене. Об этом свидетельствуют данные, предоставленные строительной компанией Київ Житло-Iнвест.

Проанализировав 109 киевских новостроек, запланированных к сдаче в 2006-2009 годах, аналитики пришли к выводу, что стоимость квадратного метра нежилых помещений в них с июня по ноябрь увеличилась в среднем на 17,33%. В конце марта этот показатель равнялся $2309, июнь закончился у отметки $2701 за 1 кв. м, а сегодня - уже $3169.

Стремительнее всего растут нежилые метры в дорогих домах премиум-класса - на 48,22% за полгода (на данный момент - $5130 за 1 кв. м). Бизнес-класс подорожал всего на 7,42% ($2880), а наиболее демократичный эконом-класс - на 8,14% ($2098).

Ситуация с подземными стоянками более запутана. Как рассказал изданию руководитель маркетингового отдела Київ Житло-Iнвеста Владимир Германов, рост цен на места в подземных паркингах вызывается высокими затратами на их сооружение, а также тем, что спрос (особенно в центре города) и предложение не сбалансированы.

Дома премиум-класса расположены в центре столицы. Поэтому и темпы роста стоимости их паркингов намного выше. За 6 месяцев место здесь подорожало на 21,33% (в среднем до $38906 за паркоместо). В домах бизнес-класса цена места тоже поднялась, но всего на 1,2% ($24147). А в эконом-классе - даже снизилась на 7,18% ($14340).

Пока доля проданных коммерческих площадей в новостройках составляет около 40%, выставлены на продажу 16%, а в 44% продажи еще не начинались. Примерно такая же ситуация и с подземными паркингами. На конец ноября продано 29% паркомест, 13% выставлено на продажу, а 58% пока не продаются.

По материалам 15 минут


Комментариев: 0    Просмотров: 150

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus