Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Партия Регионов пророчит рынку недвижимости неминуемый обвал

Партия Регионов пророчит рынку недвижимости неминуемый обвал

Цены на недвижимость в столице и ряде областных центров сегодня диктуются спекулятивными схемами и наивной верой, что недвижимость обеспечивает наиболее прибыльное капиталовложение. При таких объемах строительства обвал цен неминуем. На мой взгляд - это только вопрос времени. Так что часть проблем решит сам рынок, - сказа он.

При этом Т. Черновил отметил, что задача государства - строительство адекватного социального жилья и удешевление кредитов на его приобретение. Часть этих планов отображена в нашей избирательной программе и частично профинансирована согласно проекту бюджета на следующий год, - подчеркнул он.

Вместе с тем, стоит отметить, что эксперты, наоборот, считают нынешние объемы строительства жилья в Украине недостаточными и прогнозируют в связи с этим увеличение стоимости жилья. Так, по словам главы Минрегионстроя Владимира Яцубы, за период с 2000 по 2006 год объемы введения жилья в эксплуатацию выросли с 5,6 млн. метров квадратных до 8,6 млн. Но это, отмечает Министр, несопоставимо мало по сравнению с тем, что в 1987 году было введено 21,3 млн. метров квадратных. По данным ведомства, на квартирном учете сегодня пребывает 1,5 млн. украинских семей, ежегодно квартиры получают в среднем 1,6% очередников. Средняя обеспеченность жильем в Украине составляет 22,2 метра квадратных общей площади на одного человека, в то время как в Европе этот показатель в 3 раза выше.

Застройщики утверждают, что Украина может ежегодно наращивать темпы строительства в пределах 10-15%. Более ощутимые цифры требуют колоссальных затрат в развитие многих отраслей промышленности. Согласно правительственной концепции, в 2012 году в Украине должно быть построено вдвое больше - 17,2 млн. В то же время прогнозы застройщиков менее оптимистичны: показателя в 17-19 млн. кв. м они рассчитывают достигнуть за 7 -10 лет.

Цены на недвижимость в столице и ряде областных центров сегодня диктуются спекулятивными схемами и наивной верой, что недвижимость обеспечивает наиболее прибыльное капиталовложение. При таких объемах строительства обвал цен неминуем. На мой взгляд - это только вопрос времени. Так что часть проблем решит сам рынок, - сказа он.

При этом Т. Черновил отметил, что задача государства - строительство адекватного социального жилья и удешевление кредитов на его приобретение. Часть этих планов отображена в нашей избирательной программе и частично профинансирована согласно проекту бюджета на следующий год, - подчеркнул он.

Вместе с тем, стоит отметить, что эксперты, наоборот, считают нынешние объемы строительства жилья в Украине недостаточными и прогнозируют в связи с этим увеличение стоимости жилья. Так, по словам главы Минрегионстроя Владимира Яцубы, за период с 2000 по 2006 год объемы введения жилья в эксплуатацию выросли с 5,6 млн. метров квадратных до 8,6 млн. Но это, отмечает Министр, несопоставимо мало по сравнению с тем, что в 1987 году было введено 21,3 млн. метров квадратных. По данным ведомства, на квартирном учете сегодня пребывает 1,5 млн. украинских семей, ежегодно квартиры получают в среднем 1,6% очередников. Средняя обеспеченность жильем в Украине составляет 22,2 метра квадратных общей площади на одного человека, в то время как в Европе этот показатель в 3 раза выше.

Застройщики утверждают, что Украина может ежегодно наращивать темпы строительства в пределах 10-15%. Более ощутимые цифры требуют колоссальных затрат в развитие многих отраслей промышленности. Согласно правительственной концепции, в 2012 году в Украине должно быть построено вдвое больше - 17,2 млн. В то же время прогнозы застройщиков менее оптимистичны: показателя в 17-19 млн. кв. м они рассчитывают достигнуть за 7 -10 лет.

Цены на недвижимость в столице и ряде областных центров сегодня диктуются спекулятивными схемами и наивной верой, что недвижимость обеспечивает наиболее прибыльное капиталовложение. При таких объемах строительства обвал цен неминуем. На мой взгляд - это только вопрос времени. Так что часть проблем решит сам рынок, - сказа он.

При этом Т. Черновил отметил, что задача государства - строительство адекватного социального жилья и удешевление кредитов на его приобретение. Часть этих планов отображена в нашей избирательной программе и частично профинансирована согласно проекту бюджета на следующий год, - подчеркнул он.

Вместе с тем, стоит отметить, что эксперты, наоборот, считают нынешние объемы строительства жилья в Украине недостаточными и прогнозируют в связи с этим увеличение стоимости жилья. Так, по словам главы Минрегионстроя Владимира Яцубы, за период с 2000 по 2006 год объемы введения жилья в эксплуатацию выросли с 5,6 млн. метров квадратных до 8,6 млн. Но это, отмечает Министр, несопоставимо мало по сравнению с тем, что в 1987 году было введено 21,3 млн. метров квадратных. По данным ведомства, на квартирном учете сегодня пребывает 1,5 млн. украинских семей, ежегодно квартиры получают в среднем 1,6% очередников. Средняя обеспеченность жильем в Украине составляет 22,2 метра квадратных общей площади на одного человека, в то время как в Европе этот показатель в 3 раза выше.

Застройщики утверждают, что Украина может ежегодно наращивать темпы строительства в пределах 10-15%. Более ощутимые цифры требуют колоссальных затрат в развитие многих отраслей промышленности. Согласно правительственной концепции, в 2012 году в Украине должно быть построено вдвое больше - 17,2 млн. В то же время прогнозы застройщиков менее оптимистичны: показателя в 17-19 млн. кв. м они рассчитывают достигнуть за 7 -10 лет.


Комментариев: 0    Просмотров: 225

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua