Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Первичный и вторичный рынок жилья живут разной жизнью

Первичный и вторичный рынок жилья живут разной жизнью

Телефонный обзвон ряда ведущих строительных компаний, возводящих новое жилье в Киеве, показал, что купить одно-, двухкомнатную квартиру в столице сейчас просто не реально. В свободной продаже остались только большие по площади трехкомнатные квартиры.

На вопрос корреспондента ЛIГАБiзнесIнформ, с чем это может быть связано, руководитель отдела маркетинга и PR строительно-инвестиционной компании Киев Жилье-Инвест Владимир Германов предположил, что это может простым стечением обстоятельств. Вероятно, вы звонили в те компании, которые либо закончили реализацию своих проектов, либо еще не начали, либо попросту взяли паузу и отложили продажи, - сказал он.

Отложить продажи до лучших времен компании действительно могли. Как уже отмечалось ранее, сроки начала/продолжения реализации по семи объектам перенесены компаниями с марта-апреля на май-декабрь.

Тем временем в ИСК Столица не отрицают, что отсутствие ликвидных квартир в продаже действительно может быть связано с высоким спросом. Спрос на первичную недвижимость сохраняется. Помещения достаточно быстро распродаются. Внутренняя статистика компании показывает, что на семь посетителей (как новых, так и повторно пришедших) приходится два заключенных договора. Мы оценивает этот показатель как достаточно неплохой. Мы не наблюдаем снижения интереса к нашим объектам. Последний подъем цен производился во второй декаде марта и был обусловлен сезонными явлениями, - прокомментировали ситуацию в ИСК Столица.

По словам В. Германова, коренным образом ситуацию на первичном рынке сейчас ничто не изменит. Наиболее востребованное жилье будет иметь спрос, а отсюда, и соответствующий уровень цен, - говорит он. При этом добавляет, что большинство компаний только в конце месяца пересматривают свою политику как продаж, так и уровня цен. Поэтому говорить об общей ситуации пока еще рано.

А пока спрос на первичное жилье держится на высоком уровне, квартирами на вторичном рынке интересует все меньшее количество людей. Это дало основаниям, как и участникам рынка, так и банкирам, прогнозировать стагнацию рынка и даже о падение цен на жилье в пределах 10-15%.


Комментариев: 0    Просмотров: 203

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus