Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Плавающий курс гривны станет главным вызовом для рынка недвижимости в ближайшие полгода – эксперт

Плавающий курс гривны станет главным вызовом для рынка недвижимости в ближайшие полгода – эксперт

Плавающий курс гривны станет главным вызовом для рынка недвижимости в ближайшие полгода – эксперт

Переход на плавающий курс гривны станет главным вызовом для рынка первичной недвижимости на ближайшие полгода. В течение этого периода застройщики и потенциальные инвесторы, привыкшие к долларовому эквиваленту стоимости жилья, будут адаптироваться к новым реалиям, что может снизить динамику продаж. Такое мнение высказал руководитель отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрий Шостя. 

По его словам, на сегодняшний день резкая девальвация курса и зафиксированные в гривне цены на жилье сыграли на руку как продавцам, так и покупателям на первичном рынке. "Многие инвесторы, которые откладывали деньги на приобретение квартиры в долларах, и которым не хватало 20-30% для полной стоимости либо для первого взноса, "добрали" эту недостачу за счет разницы курса. Несмотря на то, что цены в гривне также повысились, этот рост ничтожен по сравнению с девальвацией. Поэтому сегодня мы фиксируем если не всплеск, то как минимум стабильно высокий уровень продаж", - отметил Д. Шостя. 

Руководитель отдела продаж ЖК "Park Stone" добавил, что за счет разницы курса многие покупатели смогли не только ускорить приобретение жилья, но и расширить свои инвестиционные ожидания. "Если раньше покупателю хватало на однокомнатную квартиру, вполне вероятно, что после девальвации он уже может себе позволить двухкомнатную за счет фактического снижения цены в долларовом эквиваленте", - отмечает эксперт. 

Тем не менее, по его словам, далеко не все застройщики выигрывают от сложившейся ситуации. "В самом сложном положении оказались те компании, которые осуществляют строительство непосредственно за счет привлеченных от покупателей средств, не имея собственной финансовой "подушки". Из-за нестабильной ситуации инвесторы с еще большей настороженностью относятся к вложениям на этапе строительства, переориентируясь на покупку жилья в сданных комплексах либо там, где уровень готовности достигает 85-90%", - говорит Д. Шостя. 

Источник: kanzas.ua


Комментариев: 0    Просмотров: 375

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus