Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Под Киевом построят самый большой в стране центр по продаже одежды и обуви

Под Киевом построят самый большой в стране центр по продаже одежды и обуви

Его площадь составит 100 тыс. кв. м. Новый торговый комплекс объединит под одной крышей как крупных, так и мелких производителей и поставщиков обуви и одежды, и может стать крупнейшим центром закупок для розничных торговцев центральной и западной части Украины.
Один из инвесторов Международного центра оптовой торговли, совладелец группы предприятий Текстиль-Контакт Александр Соколовский сообщил Ъ, что он и его партнеры планируют создать торговый комплекс общей площадью 100 тыс. кв. м, в котором смогут продавать свою продукцию оптовые продавцы одежды, обуви, текстиля и фурнитуры. Большую часть комплекса – 80 тыс. кв. м – займут складские помещения класса А, на остальной площади расположатся офисные помещения и выставочные блоки (show-room). По словам менеджера проекта Владимира Шкляра, цены в этом центре будут ниже розничных на 30-40%. Строительство начнется в начале следующего года и завершится через 2-2,5 года.
Господин Соколовский рассказал, что уже приобретен соответствующий земельный участок площадью 20 га в фасадной части окружной дороги на левом берегу Киева, в 5 км от Борисполя. В проекте ему будут принадлежать 50%. Остальные участники не разглашаются. Объем инвестиций в проект оценивается в $50 млн, из них 20-30% – собственные средства.
На Украине подобных центров пока нет. Основными рынками оптовой продажи одежды являются одесский Седьмой километр, харьковский торговый центр Барабашово и Хмельницкий рынок. При этом центр и север страны остаются непокрытыми. С этой точки зрения центр возле Борисполя будет востребован, – говорит специалист по расширению рынков сбыта ООО Мелитопольская трикотажная фабрика `Надежда` Олег Гапоненко. По его словам, площади нового центра будут востребованы при условии арендных ставок на уровне Одессы и Харькова – порядка $3 тыс. за контейнер.
Мелкие продавцы, такие как ООО Гектор (торгует тканями и швейной фурнитуры), считают, что новый центр станет привлекательным для них только при условии выкупа части помещения. Более крупные операторы рынка отмечают, что проект может быть интересен, в частности, как аналог европейского outlet village (пригородные центры распродажи остатков коллекций известных брэндов со скидкой 70-80%). По словам исполнительного директора компании Видиван (ТМ VD One) Валерия Родина, исходя из мировой практики в таких оптовых центрах фактически не ставятся ограничения и товары продаются оптом и в розницу. Если ограничения все же введут, и реализовать продукцию можно будет только оптом, брэндовая одежда там продаваться не будет, – уверен он.


Комментариев: 0    Просмотров: 228

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua