Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Прогноз: Бизнес-центры в Киеве не будут повышать арендные ставки до конца года

Прогноз: Бизнес-центры в Киеве не будут повышать арендные ставки до конца года

 

Об этом сообщил руководитель департамента стратегического консалтинга консалтинговой компании Украинская торговая гильдия (Киев) Виктор Оборский во время презентации полугодового отчета компании.

До конца года арендные ставки в офиса класса А и В существенно не изменятся, - сказал он. По итогам первой половины 2010 года общий объем заявленного нового предложения в офисном сегменте может составить 180 тыс. кв. м, однако, учитывая финансовое состояние большинства девелоперов, реальный объем будет на 20-25% ниже, - прогнозирует эксперт.

По его данным, на конец первого полугодия арендные ставки в столичных БЦ класса А составляли $36-48 за 1 кв. м в месяц (с учетом НДС и без эксплуатационных расходов), в БЦ класса В - $12-41 за кв. м (с НДС и без эксплуатационных расходов). Средние эксплуатационные расходы для офисов класса А составляют $5-9 за кв.м/месяц (с НДС), класса В - $3-5/кв.м/месяц (с НДС).

Оборского уточнил, что в Киеве в январе-июне 2010 года было введено в эксплуатацию три офисных объекта (БЦ Cremona, БЦ Кинетик и 2-я фаза БЦ HPBC-II) общей площадью 31,4 тыс. кв. м, что на 48% больше аналогичного прошлогоднего показателя.

Согласно данным, в Киеве функционируют 90 офисных центров класса А и B общей арендной площадью 1,093 млн. кв. м.

Оборский также сообщил, что сегодня средний уровень вакантности офисных зданий класса А и В составляет 10-14%.

Как сообщалось ранее, до конца 2010 года в Киеве планируют ввести в эксплуатацию восемь объектов профессиональной офисной недвижимости общей площадью 158,6 тысяч м2.


Комментариев: 0    Просмотров: 131

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus