Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Самые дорогие и самые дешевые квартиры Киева

Самые дорогие и самые дешевые квартиры Киева




Дворцы ценою в миллионы долларов не светят в ожидании эксклюзивных покупателей. Обитателям же скромных хаток не до пустопорожних показов: на просмотры стоит очередь из реальных клиентов. Да, в прошлом году самые убогие гостинки 21-23 кв. м отдавали за $55-60 тыс., а сейчас они идут по $33-38.

Однако почти все такие варианты, найденные по объявлениям в газетах и на сайтах риэлторских фирм, оказались только что проданными или за них уже дали залог. Роскошь тоже упала в цене: если в 2008-м мелькали хоромы и по $15 млн, то сейчас они тянут на $9 млн и по полгода стоят невостребованными.

Начальник отдела продаж агнтства недвижимости Киевская недвижимость Юлия Невгод считает: Дворцы должны подешеветь еще вдвое - может, тогда для них найдутся миллионеры со свободными деньгами. А вот цена гостинок уже достигла дна. По словам риэлторов, спрос на каморки резко возрос.

Это квартиры-однодневки, их раскупают те, кто скопил деньги на первый взнос для более приличного жилья, но в отсутствие ипотеки берут то, что могут, - говорит риэлтор агентства недвижимости Грин сити Вячеслав Шаталов. Мы убедились, что иные гостинки уже снимают с продажи, ожидая роста цен, другие выставляют на $1-2 тыс. дороже, чем в марте. А вот аналогичные уступки в цене стали редкостью.

$2,5 миллиона. Дом - царский, подъезд пролетарский

 Как театр начинается с вешалки, так дом - с подъезда. Увы, при входе в царской постройки дом по улице Ярославов вал, 14-г, в нос шибает тяжкий дух, а щербатая плитка под ногами диссонирует со старинной лепниной над головой.

Зато двухуровневая 420-метровая квартира на 9 комнат, в которой завершается ремонт, поражает роскошью. Особенно парадный зал с 8-метровым потолком и беломраморным камином, 5 санузлов (джакузи имеется) и обшитая липой сауна. Хозяин, простой мультимиллионер (кто - коммерческая тайна), цену продажи пока не снижает. Но готов сдавать ее за $15 тыс./месяц: было уже 3 просмотра.

3 миллиона. Готовы купить за полцены

Солнечное дерево паркета и мебели в сочетании с натуральным камнем, витражи и пастельные тона обоев и мебели - пожалуй, нельзя не влюбиться в эту двухуровневую 320-метровую квартиру по улице Б. Хмельницкого, 32.

Но и сауна с бассейном, и редкостные даже для дворцов бильярд и спортзал уже не оправдывают в глазах покупателей такую цену 5-комнатной роскоши. По словам эксперта по недвижимости, представляющей это жилье, за полгода было с десяток просмотров: последний раз предложили $1,6 миллиона.

$35 тысяч. Гостинку продают... ради собаки

Единственный плюс гостинки по пр-ту Науки, 20, - до метро Лыбидская 10 минут, в остальном... Штукатурка - коржами, крохотный убитый санузел с душем-поддоном, кухонька - сидя за столом, бери с плиты. Андрей и Лидия Ш. выставили свои хоромы (21,3/12,4/4 кв. м) за $35 тысяч. Поднакопили денег, купим единичку побольше, с балконом, а то пес Самур от жары страдает, - в шутку или всерьез говорит хозяйка.


Комментариев: 0    Просмотров: 179

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus