Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Цены на аренду офисов возрастают

Цены на аренду офисов возрастают

Цены на аренду офисов возрастают

Рост курса доллара повлек чрезмерный рост цен на аренду офисной недвижимости - считает председатель Киевского городского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Дмитрий Корчев. Ситуация такова, что иногда арендаторы вынуждены объединяться для того, чтобы отстаивать свои интересы перед арендодателями, - сказал он в комментарии телеканалу БТБ.

"На рынке офисной недвижимости произошло то, чего следовало ожидать. Значительное подорожание доллара подогрело желание арендодателей значительно поднять свои расценки. В большинстве случаев это приводит к тому, что арендаторы вынуждены либо отказываться от аренды, или объединяться, чтобы отстоять свои интересы. Например, я знаю людей, которые объединились в так сказать забастовочный комитет и поставили ультиматум владельцам помещения, чтобы они оставили цену в гривне и не играли каждый день "в циферки", - рассказал Корчев.

По его словам, если до кризиса компания арендовала офис, скажем, за 10 тыс. грн., которые составили около 1,2 тыс. дол., То сейчас арендодатель стремится увеличить эту сумму до 14,5-15 тыс. грн, чтобы сохранить свой доход в долларовом эквиваленте. Однако риэлторы советуют арендаторам не соглашаться на такие условия, потому что, несмотря на значительные курсовые колебания, такие вещи могут продолжаться бесконечно.

"Арендодатели, которые поумнели, оставили цены в гривнах такими, как они и были, и получают доход, который есть. Ведь бизнесу сегодня очень сложно зарабатывать те средства, которыми они платят за аренду". 

В то же время Корчев отметил, что предложений офисной аренды много, из-за чего большое количество арендодателей потеряли своих клиентов. 

По мнению Корчева, оптимальная цена аренды в центре Киева сегодня составляет около 10 дол. за 1 кв метр. "Если сегодня мне кто-то скажет, что он будет арендовать помещения, например на Саксаганского, за 10 долл.за 1 кв метр, это будет очень хорошо, ведь просить дороже уже нет смысла. Тем более, что в гривневом эквиваленте это уже практически 120 грн. А за эту сумму можно найти офис и в бизнес-центре с учетом коммунальных платежей и НДС, и в некоторых случаях удобнее вариант", - подытожил он.

Источник: БТБ


Комментариев: 0    Просмотров: 185

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua