Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Цiни на житло впадають у зимову сплячку, можливе зниження

Цiни на житло впадають у зимову сплячку, можливе зниження

Iз початком осенi рiелтори заявили про пожвавлення ринку, збiльшення числа угод i рiст цiн на столичне житло, однак, як визнають фахiвцi, число реальних угод поки збiльшилося не iстотно, пише газета Дєло.

Є попит, є покупцi, але вони не готовi купувати житло за запропонованими продавцями цiнами. Квартири, що торiк продавалися за тиждень-два, тепер можуть перебувати в базах мiсяць i бiльше.

Продавцi за останнi кiлька рокiв звикли до росту вартостi на житло, i тому продовжують пiдвищувати цiни на квартири за iнерцiєю, але покупець уже не готовий купувати житло за будь-яку призначену вартiсть. Рiвень доходiв цього не дозволяє, - пояснив директор агентства нерухомостi Валiон Артур Пилипчук.

При цьому попит залишається практично на тому самому рiвнi, а пропозицiя продовжує рости. Однi рiелтори говорять про те, що баланс мiж попитом та пропозицiєю сформований, iншi - що пропозицiя перевищує попит, i в покупця зараз досить широкий вибiр.

Мiнiмальна вартiсть квартир, що реально продаються, - 70--80 тисяч доларiв. Щодо старого житлового фонду i малогабаритних квартир, то вони зараз у цiнi практично не ростуть i в майбутньому, швидше за все, будуть просiдати.

В озвучуваннi цифр росту цiн пiсля лiта рiелтори розходяться. Хтось говорить, що рiст становив 5%, дехто називає бiльш iстотнi цифри. Однак усi зауважують, що рiвень вартостi завищений штучно.

В одному з агентств нерухомостi виданню розповiли, що реально в процесi переговорiв сьогоднi дiстати знижку до 5% вiд заявленої вартостi. Хоча величина знижки також залежить вiд того, наскiльки була завищена вартiсть продавцем.

Цiнам на житло сьогоднi вже нiкуди йти вгору, осiннiй ажiотаж рано чи пiзно закiнчиться, i з середини грудня почнеться мертвий сезон на ринку нерухомостi. Думаю, цiлком можливо, що в цей перiод цiни знову трохи знизяться, - заявив директор агентства нерухомостi Апартамент Олександр Андрєєв.

Я не бачу жодного аргументу для продовження подорожчання житла в Києвi, - пiдтвердив директор агентства нерухомостi Валiон Артур Пилипчук.

Iз початком осенi рiелтори заявили про пожвавлення ринку, збiльшення числа угод i рiст цiн на столичне житло, однак, як визнають фахiвцi, число реальних угод поки збiльшилося не iстотно, пише газета Дєло.

Є попит, є покупцi, але вони не готовi купувати житло за запропонованими продавцями цiнами. Квартири, що торiк продавалися за тиждень-два, тепер можуть перебувати в базах мiсяць i бiльше.

Продавцi за останнi кiлька рокiв звикли до росту вартостi на житло, i тому продовжують пiдвищувати цiни на квартири за iнерцiєю, але покупець уже не готовий купувати житло за будь-яку призначену вартiсть. Рiвень доходiв цього не дозволяє, - пояснив директор агентства нерухомостi Валiон Артур Пилипчук.

При цьому попит залишається практично на тому самому рiвнi, а пропозицiя продовжує рости. Однi рiелтори говорять про те, що баланс мiж попитом та пропозицiєю сформований, iншi - що пропозицiя перевищує попит, i в покупця зараз досить широкий вибiр.

Мiнiмальна вартiсть квартир, що реально продаються, - 70--80 тисяч доларiв. Щодо старого житлового фонду i малогабаритних квартир, то вони зараз у цiнi практично не ростуть i в майбутньому, швидше за все, будуть просiдати.

В озвучуваннi цифр росту цiн пiсля лiта рiелтори розходяться. Хтось говорить, що рiст становив 5%, дехто називає бiльш iстотнi цифри. Однак усi зауважують, що рiвень вартостi завищений штучно.

В одному з агентств нерухомостi виданню розповiли, що реально в процесi переговорiв сьогоднi дiстати знижку до 5% вiд заявленої вартостi. Хоча величина знижки також залежить вiд того, наскiльки була завищена вартiсть продавцем.

Цiнам на житло сьогоднi вже нiкуди йти вгору, осiннiй ажiотаж рано чи пiзно закiнчиться, i з середини грудня почнеться мертвий сезон на ринку нерухомостi. Думаю, цiлком можливо, що в цей перiод цiни знову трохи знизяться, - заявив директор агентства нерухомостi Апартамент Олександр Андрєєв.

Я не бачу жодного аргументу для продовження подорожчання житла в Києвi, - пiдтвердив директор агентства нерухомостi Валiон Артур Пилипчук.

Iз початком осенi рiелтори заявили про пожвавлення ринку, збiльшення числа угод i рiст цiн на столичне житло, однак, як визнають фахiвцi, число реальних угод поки збiльшилося не iстотно, пише газета Дєло.

Є попит, є покупцi, але вони не готовi купувати житло за запропонованими продавцями цiнами. Квартири, що торiк продавалися за тиждень-два, тепер можуть перебувати в базах мiсяць i бiльше.

Продавцi за останнi кiлька рокiв звикли до росту вартостi на житло, i тому продовжують пiдвищувати цiни на квартири за iнерцiєю, але покупець уже не готовий купувати житло за будь-яку призначену вартiсть. Рiвень доходiв цього не дозволяє, - пояснив директор агентства нерухомостi Валiон Артур Пилипчук.

При цьому попит залишається практично на тому самому рiвнi, а пропозицiя продовжує рости. Однi рiелтори говорять про те, що баланс мiж попитом та пропозицiєю сформований, iншi - що пропозицiя перевищує попит, i в покупця зараз досить широкий вибiр.

Мiнiмальна вартiсть квартир, що реально продаються, - 70--80 тисяч доларiв. Щодо старого житлового фонду i малогабаритних квартир, то вони зараз у цiнi практично не ростуть i в майбутньому, швидше за все, будуть просiдати.

В озвучуваннi цифр росту цiн пiсля лiта рiелтори розходяться. Хтось говорить, що рiст становив 5%, дехто називає бiльш iстотнi цифри. Однак усi зауважують, що рiвень вартостi завищений штучно.

В одному з агентств нерухомостi виданню розповiли, що реально в процесi переговорiв сьогоднi дiстати знижку до 5% вiд заявленої вартостi. Хоча величина знижки також залежить вiд того, наскiльки була завищена вартiсть продавцем.

Цiнам на житло сьогоднi вже нiкуди йти вгору, осiннiй ажiотаж рано чи пiзно закiнчиться, i з середини грудня почнеться мертвий сезон на ринку нерухомостi. Думаю, цiлком можливо, що в цей перiод цiни знову трохи знизяться, - заявив директор агентства нерухомостi Апартамент Олександр Андрєєв.

Я не бачу жодного аргументу для продовження подорожчання житла в Києвi, - пiдтвердив директор агентства нерухомостi Валiон Артур Пилипчук.


Комментариев: 0    Просмотров: 213

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua