Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow У «Элита-Центра» изымают землю

У «Элита-Центра» изымают землю



По мнению властей, их реализация позволит обеспечить жильем часть пострадавших от строительной аферы. Впрочем, сами инвесторы не в восторге от затеи чиновников, отмечая, что мэрия в очередной раз создает только видимость решения их проблемы, пишет Деловая столица.

Подготовить документы для проведения инвестиционных конкурсов по шести из 11 земельных участков «Элита-Центра» Киеврада поручила КГГА еще в начале текущего года.

Первые три из них — по улице Курнатовского, 7-б (выделен под строительство 25-этажного жилого дома с офисно-торговыми помещениями), проспекту Героев Сталинграда, 7-б (два 21-этажных жилых дома с офисно-торговыми помещениями), улице Петра Запорожца, 15-в (25-этажный жилой дом с офисно-торговыми помещениями) — планируется выставить на торги уже в ближайшие месяцы.

Проекты решений по реализации этих участков горсовет намерен утвердить на ближайшей сессии 8 октября.

Причем вместе с землей потенциальным покупателям предложат приобрести и проекты строительства, разработанные по заказу печально известной группы компаний. «Одним из главных условий приобретения земли будет передача части квартир в будущих домах пострадавшим от строительной аферы», — заявил заместитель председателя КГГА Владимир Головач.

По словам чиновников, начать подготовку к продаже наделов «Элита-Центра» позволило снятие запрета на их отчуждение, наложенного Министерством внутренних дел после начала расследования уголовного дела по факту мошенничества. Именно поэтому в мэрии поспешили заявить, что на протяжении следующего года планируют продать все остальные участки группы компаний, по каждому из которых депутаты должны принять отдельное решение.

Впрочем, независимые юристы считают, что воплотить в жизнь эти намерения городской власти будет достаточно сложно.

Во-первых, еще от 13 ноября 2007 г. Подольский районный суд вынес решение по иску Андрея Терентьева, запрещающее отчуждение трех участков «Элита-Центра», два из которых — на улицах Петра Запорожца и Курнатовского — собирается выставить на аукцион Киеврада.

Во-вторых, группа компаний до сих пор не признана банкротом. «В существующих правовых условиях я не вижу достаточно веских оснований, по которым можно вот так просто забрать землю у формально действующей компании. Даже если депутаты примут такое решение, оно может быть легко оспорено в суде. И не факт, что судья встанет на сторону городского руководства», — пояснил юрист по земельным вопросам компании SV-Development Александр Кудрявцев.

Категорически против продажи наделов выступают и некоторые обманутые «элитовцы», сомневающиеся в эффективности решения властей. «Киеврада еще в 2006 г. выделила городу с целью возмещения ущерба пострадавшим инвесторам «Элита-Центра» 19 земельных участков.

По ним проведены инвестконкурсы и признаны победители. Но вместо того чтобы реализовать на них строительные проекты, чиновники пытаются получить в свое распоряжение еще больше земли», — возмущается глава правления общественной организации обманутых вкладчиков «Центр правозащиты» Юрий Федоренко.

По его словам, если власть так и не обеспечит жильем пострадавших, они смогут получить компенсацию от продажи участков «Элита-Центра», которые после завершения процедуры банкротства группы компаний должны перейти в их собственность.

Если же городское руководство отдаст эту землю другим застройщикам, «элитовцы» могут оказаться обманутыми второй раз. Его опасения косвенно подтверждают и в холдинге «Киевгорстрой», который еще в 2006 г. был признан победителем инвестконкурса по освоению всех 19 наделов. «Летом этого года мы начали подготовительные работы на площадках по улице Лайоша Гавро, 1, и проспекту Правды, 5.

По остальным 17 участкам нам до сих пор не удалось утвердить строительные проекты и получить разрешение на их реализацию», — сообщили «ДС» представители холдинговой компании.

Но даже если властям удастся осуществить свои намерения, уже сейчас нарекания «элитовцев» вызывает принцип отбора пострадавших, которые в будущем получат квартиры на улицах Курнатовского, Петра Запорожца и проспекте Героев Сталинграда.

По мнению Владимира Головача, в первую очередь жильем по этим адресам должны быть обеспечены инвесторы, оплатившие в «Элита-Центр» 100% его стоимости. Оппоненты же заявляют, что приоритет на конкретных участках должны получить те вкладчики, которые инвестировали деньги в строительство именно по данным адресам.


Комментариев: 0    Просмотров: 130

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus