Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Увеличение жилого фонда города

Увеличение жилого фонда города

Сейчас Киев занимает площадь около 85 тыс. га, из них под застройкой около 40 тыс. га – остальная земля занята лесами, поймой Днепра, зеленой зоной. Плотность застройки в центральной части Киева сегодня ниже средне-нормативной даже по показателям СНиПа: в среднем около 300 человек на гектар. По расчетам, в пределах существующего «пятна» города может разместиться не более 60-70 млн. кв. м жилой площади. Из них примерно 10 млн. кв. м можно получить за счет освоения под жилищное стоительство территорий ныне промышленных районов, санитарно-защитных зон, за счет выноса ЛЭП и т. д.

По утверждению архитектора Николая Демина, реконструкция районов массовой застройки периода 60-70-х годов, так называемых «хрущевок», большого прироста жилья не даст. Значительно увеличивать их емкость сегодня не позволяют изношенные инженерные коммуникации, плохое транспортное обслуживание и многое другое. При увеличении плотности застройки эти территории резко теряют привлекательность, как для жителей, так и для инвестора.

«В целом, - утверждает Николай Демин, - на существующей городской территории есть реальная возможность увеличить жилой фонд города примерно в полтора раза. Но даже если это удастся сделать, проблема территориального роста остается. Чтобы довести показатель обеспеченности жильем населения Киева хотя бы до 30 кв. м на человека, необходимо на 30-40% увеличить площади застройки в границах города. И это при условии, что застраиваться они будут максимально плотно. Если нет, потребуется увеличение территории города в 1,5-2 раза».


Комментариев: 0    Просмотров: 104

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus