Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow В аренду сдается каждая вторая только что приобретенная квартира

В аренду сдается каждая вторая только что приобретенная квартира




Арендные ставки существенно снизились, впрочем, пустующих помещений становится все больше. Так оценили нынешнюю ситуацию на жилищном рынке страны эксперты, участники «круглого стола», недавно состоявшегося в столице, пишет Голос Украины.

— С конца 2008 и в начале 2009 года с доллара на гривню перешли почти все арендные расчеты. И это очень позитивно. Приятно, когда хоть какая-то маленькая отрасль экономики отказалась от доллара, — говорит Анатолий Топал, вице-президент Союза специалистов по недвижимости Украины.

Например, Богдан вместе с друзьями снимали квартиру в неэлитном районе столицы. Сначала, вспоминает наш читатель, арендодатель выдвинула требование — 600 долларов, или та же сумма в гривневом эквиваленте «по курсу» 5,0.

«Потом, когда начались движения с курсом, сумма в долларах не изменилась, но в гривнях уже надо было пересчитывать по 7,0. После этого двое из моих товарищей съехали с квартиры. Нас осталось двое, и тогда уже мы сказали, что можем платить столько-то в гривнях и не больше.

Подходит — живем, нет — съезжаем». Сейчас ребята живут вдвоем и платят в два раза меньше, чем было еще в прошлом году.

Это далеко не единичный случай. По словам А. Топала, основными арендаторами в столице были молодые семьи, молодые специалисты и приезжие. Но именно эти группы больше всего почувствовали на себе массовые увольнения. Часть из них покинула столицу. В придачу к этому немало и тех, кто хотел продать квартиру, однако по нынешним ценам этого делать не желают.

И чтобы покрывать хоть какие-то расходы — выставили свои квартиры на аренду. Но в то же время А. Топал констатирует: спрос на аренду квартир снова появляется. Дескать, люди возвратились на свою малую родину, но найти там себе место не смогли.

И снова переезжают в Киев. Так что «таких цен на аренду, какие было, например, в декабре, сейчас вы уже не найдете», говорит господин Топал.

А вот Наталья Шкилева, президент Гильдии риэлтеров Украины, утверждает: сейчас цены на аренду квартир минимальны, а выбор — огромен: «Ныне каждый второй покупатель недвижимости сразу ее стремится сдать в аренду. Это как определенный вид капиталовложений». Однако параллельно с предложением квартир выросли и требования к ним.

Оказывается, сейчас люди придирчивее выбирают арендованное помещение, обращают внимание на этаж, на котором придется жить, на вид из окон и на соседей. Раньше этому отводился минимум внимания. Первоосновой выбора служила все-таки цена.

Но, по мнению Анатолия Топала, ставить точку и говорить о постепенной стабилизации на рынке аренды жилья еще рано. Ведь впереди, по прогнозам экспертов, новая волна увольнений.


Комментариев: 0    Просмотров: 146

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus