Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Власти Киева ввели «благотворительный» налог для предпринимателей, занимающих помещения в жилых домах.

Власти Киева ввели «благотворительный» налог для предпринимателей, занимающих помещения в жилых домах.

Воспользовавшись тем, что большинство предпринимателей, арендующих квартиры под офисы, не переоформляют свою недвижимость из жилой в коммерческую, в мэрии придумали, как на этом можно заработать. С начала текущей недели большинству таких организаций предложили договоры о добровольном участии в «социально-экономическом развитии района». Деньги предлагается перечислять на счета ЖЭКов. Начальник одного ЖЭКов Подольского района столицы заявил, что на их счета дополнительно должно поступить не менее 150-200 тысяч гривен в месяц. За нежелание платить добровольную помощь предпринимателям в устной форме грозят «административным наказанием, штрафом и судебными тяжбами».

В самих же ЖЭКах, которые уже неделю разносят предпринимателям бланки договоров о так называемом добровольном участии в социально-экономическом развитии районов, неофициально подтверждают, что это была инициатива мэрии. «Законно повышать тарифы мы не имеем права, а таскать всех предпринимателей по судам не имеет смысла, так как затянется на годы, поэтому в мэрии была придумана новая схема», — объясняет начальник одного из столичных ЖЭКов.

Однако чиновники мэрии делают вид, что инициатива нового сбора исходит не от них. «Я такого распоряжения не видел, а если предприниматели добровольно перечисляют средства на развитие района, то это их дело», — заверяет заместитель начальника управления жилищного хозяйства столичной горадминистрации Владимир Морозов. В другом столичном управлении ценовой политики также открестились от таких распоряжений. «От нас такого распоряжения не поступало», — утверждает заместитель начальника управления Лидия Товстых. В то же время она подтвердила, что инвентаризацию предприятий, которые арендуют помещения в жилом фонде столицы, в ее управлении проводят с начала года.

Как рассказал начальник КП «ЖЭК «Центральный» Александр Мошковский, предприниматели готовы идти на такие выплаты. «Они понимают, что переоформление занимаемой ими недвижимости под коммерческую — долгий и трудоемкий процесс, поэтому большинству из таких организаций легче доплатить ЖЭКу и не иметь никаких проблем», — говорит он. Также Мошковский сообщил, что такая практика показала первые результаты. «Многие уже заплатили», — утверждает начальник ЖЭКа.

Не все готовы платить

В свою очередь, представители компаний, арендующих помещения в жилых домах, сомневаются, что их доплаты будут иметь целевое назначение. «Деньги будут в распоряжении ЖЭКов, и использовать их они будут по своему усмотрению», — говорит арендатор нескольких офисов в жилых домах, директор компании «Прокси-групп» Андрей Давыденко. При этом он признает, что коммерческие организации, арендующие офисы в жилфонде столицы, не будут бойкотировать оплату. «У нас нет выбора, так как в законодательстве есть четкое определение того, что такие кватртиры нужно переоформить, однако механизма их переоформления практически не существует», — констатирует директор. Официальная арендная плата на помещения в жилом фонде столицы также не стоит на месте. С нового года этот показатель возрос в среднем на 15-20%.

Однако не все предприниматели оказались такими сговорчивыми. По словам представителя юридической компании «Контракт», договоры, которые начали приходить из ЖЭКов, не имеют никаких юридических оснований и могут быть оспорены в суде. «Попытки ЖЭКов сделать такие платежи добровольно-принудительными могут привести их директоров только в суд. Ведь у них нет никаких оснований взимать плату, превышающую официальные платежи», — говорит специалист.


Комментариев: 0    Просмотров: 157

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus