Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Загородное жилье подорожало на треть

Загородное жилье подорожало на треть

«Прирост предложения составляет 130 тысяч квадратных метров в год, — говорит Илья Родионов, директор консалтинговой компании «Ред-консалтинг». — При этом проекты домов становятся доступнее, меньше реализуется особняков по 500 квадратных метров, сегодня основное предложение — дома по 200-250 квадратных метров».

Согласен с коллегой и Владимир Степенко, директор по маркетингу компании SV Development: «Растет предложение по бизнес- и эконом-классу, все больше пользуются спросом таунхаусы».

Что касается роста цен, то в этом году он не был таким значительным, как в предыдущие годы. На сегодня стоимость домовладений повышается не ввиду общерыночных тенденций, а преимущественно за счет изменения степени готовности проекта, хотя по некоторым направлениям было отмечено даже незначительное снижение. При этом основной прирост отмечался в I квартале 2007 года. Позже роста цен практически не наблюдалось в связи с общей стагнацией рынка недвижимости. Активность покупателей и сейчас очень низкая.

По разным данным, стоимость загородного жилья под Киевом за этот год повысилась на 30-60%. Однако в эти цифры заложен и рост цен в зависимости от стадии строительства. Реальный же рост по рынку значительно ниже. «На рынке коттеджных поселков за 2007 год цены выросли, без учета роста стоимости на разных этапах реализации, на 20-30%», — говорит Владимир Степенко. Другие специалисты называют и меньшие цифры, утверждая, что реальный рост за 2007 год не превысил 10-15%.

«Прирост предложения составляет 130 тысяч квадратных метров в год, — говорит Илья Родионов, директор консалтинговой компании «Ред-консалтинг». — При этом проекты домов становятся доступнее, меньше реализуется особняков по 500 квадратных метров, сегодня основное предложение — дома по 200-250 квадратных метров».

Согласен с коллегой и Владимир Степенко, директор по маркетингу компании SV Development: «Растет предложение по бизнес- и эконом-классу, все больше пользуются спросом таунхаусы».

Что касается роста цен, то в этом году он не был таким значительным, как в предыдущие годы. На сегодня стоимость домовладений повышается не ввиду общерыночных тенденций, а преимущественно за счет изменения степени готовности проекта, хотя по некоторым направлениям было отмечено даже незначительное снижение. При этом основной прирост отмечался в I квартале 2007 года. Позже роста цен практически не наблюдалось в связи с общей стагнацией рынка недвижимости. Активность покупателей и сейчас очень низкая.

По разным данным, стоимость загородного жилья под Киевом за этот год повысилась на 30-60%. Однако в эти цифры заложен и рост цен в зависимости от стадии строительства. Реальный же рост по рынку значительно ниже. «На рынке коттеджных поселков за 2007 год цены выросли, без учета роста стоимости на разных этапах реализации, на 20-30%», — говорит Владимир Степенко. Другие специалисты называют и меньшие цифры, утверждая, что реальный рост за 2007 год не превысил 10-15%.

«Прирост предложения составляет 130 тысяч квадратных метров в год, — говорит Илья Родионов, директор консалтинговой компании «Ред-консалтинг». — При этом проекты домов становятся доступнее, меньше реализуется особняков по 500 квадратных метров, сегодня основное предложение — дома по 200-250 квадратных метров».

Согласен с коллегой и Владимир Степенко, директор по маркетингу компании SV Development: «Растет предложение по бизнес- и эконом-классу, все больше пользуются спросом таунхаусы».

Что касается роста цен, то в этом году он не был таким значительным, как в предыдущие годы. На сегодня стоимость домовладений повышается не ввиду общерыночных тенденций, а преимущественно за счет изменения степени готовности проекта, хотя по некоторым направлениям было отмечено даже незначительное снижение. При этом основной прирост отмечался в I квартале 2007 года. Позже роста цен практически не наблюдалось в связи с общей стагнацией рынка недвижимости. Активность покупателей и сейчас очень низкая.

По разным данным, стоимость загородного жилья под Киевом за этот год повысилась на 30-60%. Однако в эти цифры заложен и рост цен в зависимости от стадии строительства. Реальный же рост по рынку значительно ниже. «На рынке коттеджных поселков за 2007 год цены выросли, без учета роста стоимости на разных этапах реализации, на 20-30%», — говорит Владимир Степенко. Другие специалисты называют и меньшие цифры, утверждая, что реальный рост за 2007 год не превысил 10-15%.


Комментариев: 0    Просмотров: 158

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua