Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Государственный ипотечный аграрный банк будет создан уже в 2011 году

Государственный ипотечный аграрный банк будет создан уже в 2011 году

Государственный ипотечный аграрный банк будет создан уже в 2011 году

«Банк будет открыт уже в этом году, но на полную мощность начнет работать в следующем»,- сообщил заместитель главы Государственного агентства по земельным ресурсам Николай Калюжный. Предполагается, что финучреждение будет предоставлять дешевые кредиты под залог земельных участков, находящихся у собственников земли. «Ориентировочная ставка по таким кредитам составит 10% годовых»,- поделился краткосрочными планами господин Калюжный.

По его словам, полноценная деятельность банка начнется сразу же после вступления в силу закона о рынке земли сельскохозяйственного назначения. Данный законопроект сейчас как раз находится в стадии разработки. И именно этот документ предоставит аграриям право распоряжаться своими земельными участками на свое усмотрение. Сегодня же отсутствие рынка сельхозземли не дает возможность использовать ее в качестве залога для банка при получении кредитов.

По словам зампредседателя ГАЗРУ Николая Калюжного, такие нововведения позволят стране обрести эффективного землевладельца. «Мы хотим, чтобы инвестиции в сельское хозяйство пошли не только от иностранных инвесторов, но и от своих, которые бы смогли купить землю, получить дешевые кредиты и развивать сельское хозяйство»,- заявил он.

Но участники рынка к такой инициативе властей относятся скептически. Сама идея создания еще одного государственного банка, который бы выдавал кредиты по не рыночно низким процентам, кажется им утопической и неживой.

«Сейчас действует мораторий на продажу земли сельхозназначения, мы считаем, что до конца 2011 года он продолжит действовать»,- прогнозирует аналитик ИК «Тройка Диалог Украина» Александр Цепенда. А значит до конца текущего года ни о каком кредитовании под залог земельных участков и речи быть не может. Следовательно, исчезает даже потребность заранее говорить о создании подобного финучреждения.

«Что же касается заинтересованности землесобственников в таком финучреждении, то она будет определяться процентными ставками и другими условиями кредитования, которые банк сможет предложить»,- предполагает Александр Цепенда.

А предложить обещанные 10%-ные кредиты банк вряд ли сможет. На сегодняшний день инфляция в Украине порядка 9,5%, а средние ставки по депозитам на рынке составляют около 12-13% годовых. Логично, что предлагаемая цена по кредитам не может быть ниже рыночной цены по депозитам. Следовательно, предложить заниженную цену банк сможет только при получении государственных дотаций, а у государства нет таких денег. К слову, по данным компании «Простобанк Консалтинг », ставки кредитования для аграриев составляют на сегодня 19-25%, на фоне чего обещанные 10% выглядят просто фантастическими.


Комментариев: 0    Просмотров: 508

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus