Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Землю под Киевом ожидает ценовой обвал

Землю под Киевом ожидает ценовой обвал

Землю под Киевом ожидает ценовой обвал

Земля вокруг столицы дешевеет. Каждый сезон цены все больше радуют покупателей с тугим кошельком и все больше огорчают тех, кто, когда купил землю, чтобы заработать впоследствии на перепродаже.

Риэлторы говорят - дна рынок еще не достиг. Треть владельцев никак не могут поверить, что цены упали. Но, когда и их припечет продать землю - вот тогда земля будет стоить дешевле. Еще как минимум лет 5 участки в прилегающих к Киеву селах и городках не будут расти в цене - это точно, говорят эксперты.

Село Белогородка на Житомирской трассе. До столицы - два километра. Каких-то два года назад земля здесь была на вес золота. 10 тысяч долларов сотка. Яркое доказательство престижности места - многочисленные замки и коттеджные городки, выросшие среди полей в последние годы. А вот Алексей недавно купил здесь землю пусть и не за смешные деньги, но - вчетверо дешевле. Он долго ждал, пока цены поползут вниз. Теперь не может нарадоваться удачному приобретению.

Владельцы дорогих земельных участков никак не могли поверить, что кризис съел и их сокровища. И только с середины прошлого года цены начали падать. На сегодня 80 процентов владельцев снизили цены втрое, а порой и в четыре раза. Но причина спада цен - не только кризис. Дело в том, что в самой популярной 15-ти километровой зоне остались преимущественно участки без коммуникаций.

Цена на земучастки Конса-Заспы упала почти втрое, и будет падать еще. Несмотря на вот такие таблички. Коммуникациями здесь и не пахнет. Мы на большой дамбе - с одной стороны канал, с другой - Днепр. Элитные соседи за этим забором заняли практически все мощности и газа и электричества, поэтому людям скромнее с этой стороны не на что надеяться.

И это еще не пик спада цен, говорят эксперты. А возвращение к сладкому 2008 года будет еще ой, как нескоро.
Но и при таких сниженных ценах покупают элитной земли в 15-ти километровой зоне немного. У кого есть деньги - стали отдавать предпочтение наделам подальше от пристоличной скученности.


Комментариев: 0    Просмотров: 534

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua