Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Индивидуалисты покупают землю

Индивидуалисты покупают землю


Власти Черновцов освежили список земельных лотов, предлагаемых покупателям, с учетом рыночных тенденций. На мартовский аукцион выставлены новые наделы небольшой площади. По словам начальника отдела реализации ГП «Черновицкий геоинфоцентр» (занимается подготовкой и проведением торгов) Александра Мацецкого, два участка, которые можно будет приобрести в собственность, расположены на окраинах Черновцов и предназначены для строительства коммерческих объектов. «На девяти сотках в Смотрицком проезде (недалеко от Калиновского рынка и реки Прут) был бы востребован ресторан или продуктовый магазин», — говорит эксперт, добавляя, что стартовая цена лота составляет почти 112,7 тыс. грн. Кроме того, победителю аукциона придется компенсировать мэрии потери сельскохозяйственного производства в размере 18 тыс. грн., связанные с изъятием угодий из земель запаса города. Примерно такую же сумму должен будет отдать муниципалитету новый владелец 10 соток по улице Пархоменко, 80. Минимальная цена самого лота — почти 117 тыс. грн. По условиям торгов новые хозяева наделов при проектировании объектов строительства должны позаботиться о сохранности зеленых насаждений, а также восстановить поврежденные во время проведения работ дороги.

Остальные участки сдаются в аренду. Наибольший спрос прогнозируется опять же на маленькие «лоскуты» площадью чуть более сотки каждый для размещения малых архитектурных форм (киосков по продаже продуктов, товаров широкого спроса и пр.). Один из них расположен на остановке общественного транспорта по улице Золочевской (возле дома №41), недалеко от железнодорожного вокзала. Победителю аукциона, уплатившему не менее 18 тыс. грн., нужно будет установить там по рекомендации мэрии остановочный комплекс типового образца. Второй надел предлагается в бойком месте в самом центре Садгорского района Черновцов. Его стартовая цена — 17 тыс. грн. Александр Мацецкий отметил, что эти участки по истечении срока договора аренды (десять и три года соответственно) не подлежат приватизации. Из оставшихся старых лотов, которые город неоднократно пытался пустить с молотка, семь предназначены для строительства индивидуального жилья в районе Роша и один (три сотки по ул. Русской, 214-г) — для возведения многоэтажного дома. Заявки на участие в торгах принимаются до 25 марта включительно.

Местные власти полны оптимизма по поводу результативности земельных продаж. На последнем февральском аукционе им удалось пустить с молотка право аренды двух наделов для строительства индивидуального жилья. 5,5 сотки по улице Благоева, 35-д, ушли за 57,4 тыс. грн. при стартовой цене 44,3 тыс. грн. А 10 соток по Путильской, 4-д, в ходе торгов подорожали с 63 тыс. до 76 тыс. грн. Александр Мацецкий уверен, что покупателей привлекла низкая стоимость земли, ведь коммерческие участки выставляются на продажу на порядок дороже коммунальных. «Взятые в аренду наделы потом можно будет приватизировать на выгодных условиях», — резюмировал он.


Комментариев: 0    Просмотров: 155

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua