Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Отмены моратория на продажу сельхозземель недостаточно для полноценного функционирования рынка – мнение

Отмены моратория на продажу сельхозземель недостаточно для полноценного функционирования рынка – мнение

Рынок сельскохозяйственных земель - это не самоцель, а инструмент повышения эффективности землепользования и аграрного сектора экономики в целом. Если рассматривать проблему моратория с этой точки зрения, становится очевидным, что простым разрешением продавать и покупать земли товарного сельхозпроизводства этот вопрос решить невозможно, - сказал он в интервью агентству Интерфакс-Украина во вторник.

Вместе с тем эксперт отмечает, что земли сельхозназначения должны свободно продаваться и покупаться, однако для этого необходимо создать сбалансированную, не содержащую противоречий нормативно-правовую базу, инфраструктуру рынка земель, условия, которые позволили бы банкам осуществлять кредитование под залог земли, установить правила поведения участников рынка и др.

Отвечая на вопрос агентства о возможной ценовой ситуации на земельном рынке после отмены моратория, А. Кошиль отметил, что после его отмены возможен небольшой рост цен на землю в пригородах областных центров, однако это не отразится на общих ценовых показателях.

Не следует ожидать каких-то мгновенных изменений в результате отмены запрета на куплю-продажу сельхозземель, в том числе и в вопросе цены на них. С учетом существующей рентабельности сельского хозяйства, стоимость земель товарного сельхозпроизводства вряд ли вырастет значительно. Некоторый рост цен возможен в пригородах областных центров, но он может быть нивелирован увеличением количества предложений участков, на которых возможна застройка, - считает А. Кошиль.

Как сообщалось, парламент Украины продлил мораторий на куплю-продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2008 года. При этом, согласно решению Верховной Рады, он может быть отменен только при условии принятия законов о государственном земельном кадастре и рынке земель.

Парламент 20 марта текущего года принял закон о государственном земельном кадастре, однако, в апреле президент ветировал этот документ. Проект закона о рынке земель принят только в первом чтении.

Рынок сельскохозяйственных земель - это не самоцель, а инструмент повышения эффективности землепользования и аграрного сектора экономики в целом. Если рассматривать проблему моратория с этой точки зрения, становится очевидным, что простым разрешением продавать и покупать земли товарного сельхозпроизводства этот вопрос решить невозможно, - сказал он в интервью агентству Интерфакс-Украина во вторник.

Вместе с тем эксперт отмечает, что земли сельхозназначения должны свободно продаваться и покупаться, однако для этого необходимо создать сбалансированную, не содержащую противоречий нормативно-правовую базу, инфраструктуру рынка земель, условия, которые позволили бы банкам осуществлять кредитование под залог земли, установить правила поведения участников рынка и др.

Отвечая на вопрос агентства о возможной ценовой ситуации на земельном рынке после отмены моратория, А. Кошиль отметил, что после его отмены возможен небольшой рост цен на землю в пригородах областных центров, однако это не отразится на общих ценовых показателях.

Не следует ожидать каких-то мгновенных изменений в результате отмены запрета на куплю-продажу сельхозземель, в том числе и в вопросе цены на них. С учетом существующей рентабельности сельского хозяйства, стоимость земель товарного сельхозпроизводства вряд ли вырастет значительно. Некоторый рост цен возможен в пригородах областных центров, но он может быть нивелирован увеличением количества предложений участков, на которых возможна застройка, - считает А. Кошиль.

Как сообщалось, парламент Украины продлил мораторий на куплю-продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2008 года. При этом, согласно решению Верховной Рады, он может быть отменен только при условии принятия законов о государственном земельном кадастре и рынке земель.

Парламент 20 марта текущего года принял закон о государственном земельном кадастре, однако, в апреле президент ветировал этот документ. Проект закона о рынке земель принят только в первом чтении.

Рынок сельскохозяйственных земель - это не самоцель, а инструмент повышения эффективности землепользования и аграрного сектора экономики в целом. Если рассматривать проблему моратория с этой точки зрения, становится очевидным, что простым разрешением продавать и покупать земли товарного сельхозпроизводства этот вопрос решить невозможно, - сказал он в интервью агентству Интерфакс-Украина во вторник.

Вместе с тем эксперт отмечает, что земли сельхозназначения должны свободно продаваться и покупаться, однако для этого необходимо создать сбалансированную, не содержащую противоречий нормативно-правовую базу, инфраструктуру рынка земель, условия, которые позволили бы банкам осуществлять кредитование под залог земли, установить правила поведения участников рынка и др.

Отвечая на вопрос агентства о возможной ценовой ситуации на земельном рынке после отмены моратория, А. Кошиль отметил, что после его отмены возможен небольшой рост цен на землю в пригородах областных центров, однако это не отразится на общих ценовых показателях.

Не следует ожидать каких-то мгновенных изменений в результате отмены запрета на куплю-продажу сельхозземель, в том числе и в вопросе цены на них. С учетом существующей рентабельности сельского хозяйства, стоимость земель товарного сельхозпроизводства вряд ли вырастет значительно. Некоторый рост цен возможен в пригородах областных центров, но он может быть нивелирован увеличением количества предложений участков, на которых возможна застройка, - считает А. Кошиль.

Как сообщалось, парламент Украины продлил мораторий на куплю-продажу земли сельскохозяйственного назначения до 1 января 2008 года. При этом, согласно решению Верховной Рады, он может быть отменен только при условии принятия законов о государственном земельном кадастре и рынке земель.

Парламент 20 марта текущего года принял закон о государственном земельном кадастре, однако, в апреле президент ветировал этот документ. Проект закона о рынке земель принят только в первом чтении.


Комментариев: 0    Просмотров: 322

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus