Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Справились одним махом

Справились одним махом

Потенциальным застройщикам не удалось поторговаться за наиболее лакомые 6 соток по улице Соборной в самом центре города со стартовой ценой 750 тыс. грн. (1,25 тыс. грн. за кв. м), хотя желающих, несмотря на дороговизну, было предостаточно. «На этот участок было 10 заявок, в том числе от трех крупных банков. По предварительным расчетам, за него можно было выручить не менее 2 млн грн. Но суд запретил продавать надел по иску одной из местных коммерческих структур, которой он еще в 1995 г. был отведен горсоветом под кафе. Однако за 10 лет там не проводились строительные работы, и два года назад депутаты решили вернуть землю в коммунальную собственность», — объяснили «ДС» в муниципальном управлении коммунального имущества.
 
7 соток по улице Пирогова с начальной стоимостью 750 тыс. грн. (1,1 тыс. грн. за кв. м) под объект общественного назначения пришлось снять с продажи по иску жителей прилегающих домов, недовольных перспективой строительства. Неудивительно, что скандальным участком на внутриквартальной территории не заинтересовались потенциальные покупатели. «Его все равно пришлось бы снять с торгов из-за отсутствия заявок. Надел находится в середине жилой застройки, где нет выхода на магистральную дорогу», — говорят чиновники.
 
По словам начальника городского управления коммунального имущества Игоря Шутака, наибольший интерес у покупателей вызвали 40 соток на пересечении улиц Гонты и Липовецкой, предназначенные для сооружения производственно-складского комплекса. Они предлагались по стартовой цене 250 тыс. грн., а в ходе торгов подорожали почти в десять раз — до 2, 35 млн грн. (588 грн. за кв. м). Такой спрос объясняется близостью участка к недавно открывшемуся коммунальному рынку. А вот за 1 га на полуострове Бригантина (ул. Черновола) под размещение рекреационного и спортивного комплексов особо не торговались — при начальной стоимости 4,5 млн грн. надел ушел с молотка за 4,95 млн грн. (495 грн. за кв. м). Правда, в нагрузку победителю передали в аренду еще 2 га прилегающей территории, входящей в прибрежно-защитную полосу реки Южный Буг, которую необходимо благоустроить.
 
Вяло продавались и 2,6 сотки по улице Ватутина под возведение общественного объекта, подорожавшие в ходе аукциона с 30 тыс. до 36,3 тыс. грн. (139,6 грн. за кв. м).
 
«Теперь мы решили внести изменения в методику продажи земли на конкурсных условиях. Планируется, что на маленькие участки со стартовой ценой до 1 млн грн. шаг торгов будет увеличен с нынешних 10 до 20 или 25%. Иначе продавать их невыгодно», — говорит г-н Шутак, добавляя, что до конца года город проведет аукцион, на который будет выставлен один большой надел. К тому же, чиновник не исключает, что все-таки удастся продать участки, снятые с сентябрьских торгов.
Впрочем, спешить местным властям некуда, поскольку они уже перевыполнили запланированные на текущий год поступления в бюджет от продажи земли. На первом же аукционе они заработали более 7 млн грн. при задекларированных в городской смете 2 млн грн.
Потенциальным застройщикам не удалось поторговаться за наиболее лакомые 6 соток по улице Соборной в самом центре города со стартовой ценой 750 тыс. грн. (1,25 тыс. грн. за кв. м), хотя желающих, несмотря на дороговизну, было предостаточно. «На этот участок было 10 заявок, в том числе от трех крупных банков. По предварительным расчетам, за него можно было выручить не менее 2 млн грн. Но суд запретил продавать надел по иску одной из местных коммерческих структур, которой он еще в 1995 г. был отведен горсоветом под кафе. Однако за 10 лет там не проводились строительные работы, и два года назад депутаты решили вернуть землю в коммунальную собственность», — объяснили «ДС» в муниципальном управлении коммунального имущества.
 
7 соток по улице Пирогова с начальной стоимостью 750 тыс. грн. (1,1 тыс. грн. за кв. м) под объект общественного назначения пришлось снять с продажи по иску жителей прилегающих домов, недовольных перспективой строительства. Неудивительно, что скандальным участком на внутриквартальной территории не заинтересовались потенциальные покупатели. «Его все равно пришлось бы снять с торгов из-за отсутствия заявок. Надел находится в середине жилой застройки, где нет выхода на магистральную дорогу», — говорят чиновники.
 
По словам начальника городского управления коммунального имущества Игоря Шутака, наибольший интерес у покупателей вызвали 40 соток на пересечении улиц Гонты и Липовецкой, предназначенные для сооружения производственно-складского комплекса. Они предлагались по стартовой цене 250 тыс. грн., а в ходе торгов подорожали почти в десять раз — до 2, 35 млн грн. (588 грн. за кв. м). Такой спрос объясняется близостью участка к недавно открывшемуся коммунальному рынку. А вот за 1 га на полуострове Бригантина (ул. Черновола) под размещение рекреационного и спортивного комплексов особо не торговались — при начальной стоимости 4,5 млн грн. надел ушел с молотка за 4,95 млн грн. (495 грн. за кв. м). Правда, в нагрузку победителю передали в аренду еще 2 га прилегающей территории, входящей в прибрежно-защитную полосу реки Южный Буг, которую необходимо благоустроить.
 
Вяло продавались и 2,6 сотки по улице Ватутина под возведение общественного объекта, подорожавшие в ходе аукциона с 30 тыс. до 36,3 тыс. грн. (139,6 грн. за кв. м).
 
«Теперь мы решили внести изменения в методику продажи земли на конкурсных условиях. Планируется, что на маленькие участки со стартовой ценой до 1 млн грн. шаг торгов будет увеличен с нынешних 10 до 20 или 25%. Иначе продавать их невыгодно», — говорит г-н Шутак, добавляя, что до конца года город проведет аукцион, на который будет выставлен один большой надел. К тому же, чиновник не исключает, что все-таки удастся продать участки, снятые с сентябрьских торгов.
Впрочем, спешить местным властям некуда, поскольку они уже перевыполнили запланированные на текущий год поступления в бюджет от продажи земли. На первом же аукционе они заработали более 7 млн грн. при задекларированных в городской смете 2 млн грн.
Потенциальным застройщикам не удалось поторговаться за наиболее лакомые 6 соток по улице Соборной в самом центре города со стартовой ценой 750 тыс. грн. (1,25 тыс. грн. за кв. м), хотя желающих, несмотря на дороговизну, было предостаточно. «На этот участок было 10 заявок, в том числе от трех крупных банков. По предварительным расчетам, за него можно было выручить не менее 2 млн грн. Но суд запретил продавать надел по иску одной из местных коммерческих структур, которой он еще в 1995 г. был отведен горсоветом под кафе. Однако за 10 лет там не проводились строительные работы, и два года назад депутаты решили вернуть землю в коммунальную собственность», — объяснили «ДС» в муниципальном управлении коммунального имущества.
 
7 соток по улице Пирогова с начальной стоимостью 750 тыс. грн. (1,1 тыс. грн. за кв. м) под объект общественного назначения пришлось снять с продажи по иску жителей прилегающих домов, недовольных перспективой строительства. Неудивительно, что скандальным участком на внутриквартальной территории не заинтересовались потенциальные покупатели. «Его все равно пришлось бы снять с торгов из-за отсутствия заявок. Надел находится в середине жилой застройки, где нет выхода на магистральную дорогу», — говорят чиновники.
 
По словам начальника городского управления коммунального имущества Игоря Шутака, наибольший интерес у покупателей вызвали 40 соток на пересечении улиц Гонты и Липовецкой, предназначенные для сооружения производственно-складского комплекса. Они предлагались по стартовой цене 250 тыс. грн., а в ходе торгов подорожали почти в десять раз — до 2, 35 млн грн. (588 грн. за кв. м). Такой спрос объясняется близостью участка к недавно открывшемуся коммунальному рынку. А вот за 1 га на полуострове Бригантина (ул. Черновола) под размещение рекреационного и спортивного комплексов особо не торговались — при начальной стоимости 4,5 млн грн. надел ушел с молотка за 4,95 млн грн. (495 грн. за кв. м). Правда, в нагрузку победителю передали в аренду еще 2 га прилегающей территории, входящей в прибрежно-защитную полосу реки Южный Буг, которую необходимо благоустроить.
 
Вяло продавались и 2,6 сотки по улице Ватутина под возведение общественного объекта, подорожавшие в ходе аукциона с 30 тыс. до 36,3 тыс. грн. (139,6 грн. за кв. м).
 
«Теперь мы решили внести изменения в методику продажи земли на конкурсных условиях. Планируется, что на маленькие участки со стартовой ценой до 1 млн грн. шаг торгов будет увеличен с нынешних 10 до 20 или 25%. Иначе продавать их невыгодно», — говорит г-н Шутак, добавляя, что до конца года город проведет аукцион, на который будет выставлен один большой надел. К тому же, чиновник не исключает, что все-таки удастся продать участки, снятые с сентябрьских торгов.
Впрочем, спешить местным властям некуда, поскольку они уже перевыполнили запланированные на текущий год поступления в бюджет от продажи земли. На первом же аукционе они заработали более 7 млн грн. при задекларированных в городской смете 2 млн грн.


Комментариев: 0    Просмотров: 243

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus