Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow В Днепропетровске земля под логистику - самая дорогая

В Днепропетровске земля под логистику - самая дорогая

Так, по данным генерального директора компании Knight Frank Ярославы Чапко, ощутимо бьет по карману девелоперов цена земли в Днепропетровске ($10 тыс. за сотку), в Харькове - $7 тыс./сотка, в Одессе - $7300/сотка. В пределах $6-6,5 тыс. находятся цены в Черкасской, Черниговской, Полтавской, Запорожской, Житомирской, Львовской областях и в Крыму. На порядок дешевле пока продается земля в Луцкой, Ривненской, Донецкой и Луганской областях ($3-3,5 тыс./сотка).

По мнению Я. Чапко, в виду острого дефицита площадей под коммерческую недвижимость (300-600 тыс. кв. м в зависимости от сегмента), ежегодному росту арендных ставок (на торговую - в пределах 20-30% в год, офисную - 15-20%), выходу на рынок новых компаний и укрупнению форматов проектов есть все основания предполагать, что лэнд-девелопмент (операции по покупке и освоению земельных участков) будет стремительно развиваться в Украине.

Также она отмечает, что объем предложения вторичного рынка земли Киевской области составляет на сегодня около 15 тыс. га. При этом порядка 53% объема предложения приходится на Макаровский и Киево-Святошинский районы. За 2006 год рост стоимости земли в 30-километровой зоне от Киева составил около 80%.

Так, по данным генерального директора компании Knight Frank Ярославы Чапко, ощутимо бьет по карману девелоперов цена земли в Днепропетровске ($10 тыс. за сотку), в Харькове - $7 тыс./сотка, в Одессе - $7300/сотка. В пределах $6-6,5 тыс. находятся цены в Черкасской, Черниговской, Полтавской, Запорожской, Житомирской, Львовской областях и в Крыму. На порядок дешевле пока продается земля в Луцкой, Ривненской, Донецкой и Луганской областях ($3-3,5 тыс./сотка).

По мнению Я. Чапко, в виду острого дефицита площадей под коммерческую недвижимость (300-600 тыс. кв. м в зависимости от сегмента), ежегодному росту арендных ставок (на торговую - в пределах 20-30% в год, офисную - 15-20%), выходу на рынок новых компаний и укрупнению форматов проектов есть все основания предполагать, что лэнд-девелопмент (операции по покупке и освоению земельных участков) будет стремительно развиваться в Украине.

Также она отмечает, что объем предложения вторичного рынка земли Киевской области составляет на сегодня около 15 тыс. га. При этом порядка 53% объема предложения приходится на Макаровский и Киево-Святошинский районы. За 2006 год рост стоимости земли в 30-километровой зоне от Киева составил около 80%.

Так, по данным генерального директора компании Knight Frank Ярославы Чапко, ощутимо бьет по карману девелоперов цена земли в Днепропетровске ($10 тыс. за сотку), в Харькове - $7 тыс./сотка, в Одессе - $7300/сотка. В пределах $6-6,5 тыс. находятся цены в Черкасской, Черниговской, Полтавской, Запорожской, Житомирской, Львовской областях и в Крыму. На порядок дешевле пока продается земля в Луцкой, Ривненской, Донецкой и Луганской областях ($3-3,5 тыс./сотка).

По мнению Я. Чапко, в виду острого дефицита площадей под коммерческую недвижимость (300-600 тыс. кв. м в зависимости от сегмента), ежегодному росту арендных ставок (на торговую - в пределах 20-30% в год, офисную - 15-20%), выходу на рынок новых компаний и укрупнению форматов проектов есть все основания предполагать, что лэнд-девелопмент (операции по покупке и освоению земельных участков) будет стремительно развиваться в Украине.

Также она отмечает, что объем предложения вторичного рынка земли Киевской области составляет на сегодня около 15 тыс. га. При этом порядка 53% объема предложения приходится на Макаровский и Киево-Святошинский районы. За 2006 год рост стоимости земли в 30-километровой зоне от Киева составил около 80%.


Комментариев: 0    Просмотров: 231

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua