Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Заземление. Земельные аукционы могут спровоцировать рост цен на жилье

Заземление. Земельные аукционы могут спровоцировать рост цен на жилье

Параллельно Кабинет министров внес в Верховную Раду законопроект «О рынке земли», принятие которого является одним из условий отмены моратория на продажу земли. Во многом этот документ дублирует нормы февральского постановления.

В целом порядок прописан как стандартная процедура для торгов с молотка. Участок или права на его аренду будут выставляться на торги с техническим паспортом, регламентирующим, что и при каких условиях можно строить. Лот может быть выставлен на аукцион только при наличии двух потенциальных покупателей. Стартовая цена участка не может быть ниже рыночных цен, сложившихся в населенном пункте, где расположен надел.

«Обязательные аукционы, скорее всего, сделают рынок земли более упорядоченным, — считает директор департамента инвестиций и продаж компании «Лико-Холдинг» Лариса Ломакина. — Мы сможем регулировать цены на рынке — они не будут такими спекулятивными. Меньше будет различных официальных и неофициальных отчислений, закладываемых строителями в цену недвижимости, то есть квартиры могут немного подешеветь». Другие эксперты, наоборот, предполагают, что торги участками под застройку спровоцируют рост цен на недвижимость, поскольку наделы будут продаваться по цене выше рыночной — в ходе аукционов стоимость земли может увеличиться в несколько раз.

Параллельно Кабинет министров внес в Верховную Раду законопроект «О рынке земли», принятие которого является одним из условий отмены моратория на продажу земли. Во многом этот документ дублирует нормы февральского постановления.

В целом порядок прописан как стандартная процедура для торгов с молотка. Участок или права на его аренду будут выставляться на торги с техническим паспортом, регламентирующим, что и при каких условиях можно строить. Лот может быть выставлен на аукцион только при наличии двух потенциальных покупателей. Стартовая цена участка не может быть ниже рыночных цен, сложившихся в населенном пункте, где расположен надел.

«Обязательные аукционы, скорее всего, сделают рынок земли более упорядоченным, — считает директор департамента инвестиций и продаж компании «Лико-Холдинг» Лариса Ломакина. — Мы сможем регулировать цены на рынке — они не будут такими спекулятивными. Меньше будет различных официальных и неофициальных отчислений, закладываемых строителями в цену недвижимости, то есть квартиры могут немного подешеветь». Другие эксперты, наоборот, предполагают, что торги участками под застройку спровоцируют рост цен на недвижимость, поскольку наделы будут продаваться по цене выше рыночной — в ходе аукционов стоимость земли может увеличиться в несколько раз.

Параллельно Кабинет министров внес в Верховную Раду законопроект «О рынке земли», принятие которого является одним из условий отмены моратория на продажу земли. Во многом этот документ дублирует нормы февральского постановления.

В целом порядок прописан как стандартная процедура для торгов с молотка. Участок или права на его аренду будут выставляться на торги с техническим паспортом, регламентирующим, что и при каких условиях можно строить. Лот может быть выставлен на аукцион только при наличии двух потенциальных покупателей. Стартовая цена участка не может быть ниже рыночных цен, сложившихся в населенном пункте, где расположен надел.

«Обязательные аукционы, скорее всего, сделают рынок земли более упорядоченным, — считает директор департамента инвестиций и продаж компании «Лико-Холдинг» Лариса Ломакина. — Мы сможем регулировать цены на рынке — они не будут такими спекулятивными. Меньше будет различных официальных и неофициальных отчислений, закладываемых строителями в цену недвижимости, то есть квартиры могут немного подешеветь». Другие эксперты, наоборот, предполагают, что торги участками под застройку спровоцируют рост цен на недвижимость, поскольку наделы будут продаваться по цене выше рыночной — в ходе аукционов стоимость земли может увеличиться в несколько раз.


Комментариев: 0    Просмотров: 196

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus