Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Земли Феодосии никак не оценят

Земли Феодосии никак не оценят

Депутаты объяснили, что они хотят хорошенько разобраться в технической документации, выполненной киевским институтом для Феодосии.

Их коллеги, предлагающие не затягивать решение вопроса, так как это один из основных источников дохода городского бюджета, замечают, что вряд ли депутаты смогут заменить собой специализированный институт. В целом, после принятия решения, поступления от земельной аренды в бюджет должны вырасти в три раза.

Не принятое на мартовской сессии решение о денежной переоценке земли, чиновники обещали вынести вновь уже через месяц, однако этого так и не сделали. Отвечая на вопрос «Кафы», исполняющая обязанности мэра Феодосии Татьяна Гришина объяснила, что у города еще есть время – до 1 января 2009 года, и решение обязательно будет принято, так как этого требует украинское законодательство.

Председатель постоянной земельной комиссии Александр Раецкий тоже не сомневается, что его коллеги успеют это сделать в срок, но призывает не затягивать с рассмотрением этого вопроса. Тем более, по его мнению, затягивание ничего не может изменить: документацию разрабатывала специализированная организация – Гипроград. Он также предположил, что решение удастся принять уже на июльской сессии.

– Вопрос очень упорно не хочет проходить, – заметил А. Раецкий. – Это связано с тем, что сразу же возрастет цена на землю и арендная плата. Депутаты боятся, чтобы это не было такой огульной оценкой, чтобы она была достаточно дифференцированной. И тут действует субъективный фактор. Догадайтесь с одного раза…

– Некоторые депутаты – крупные землевладельцы, – предположил корреспондент «Кафы».

– Вот именно, хотя, скорее, не землевладельцы, а арендаторы. Но все дело в том, что весь земельный налог, вся земельная плата поступает в местный бюджет. И чем дольше мы это будем задерживать, тем меньше получим денег. А значит, такого субъективного подхода быть не должно. Если земли много, нет возможности платить, значит, нужно от нее отказаться. Тем более, что они не всю ее используют в полном объеме. Разобраться неподготовленному человеку в этом проекте сложно, мы не можем заменить целый институт.

По словам депутата, по документации весь город разбит на 56 зон, и для каждой зоны стоимость аренды земли отличается:
– Если это сугубо коммерческая земля, то одна цена, если рекреационная – другая, бюджетная – третья и так далее. Главное – запустить этот механизм. Но чем дальше мы оттягиваем принятие оценки института, тем больше шансов, что мы не заложим деньги в бюджет следующего года.

И чиновники, и депутаты заверили «Кафу», что повышение стоимости земельной аренды в этом году учтено не было, и затягивание никак не скажется на выполнении бюджета этого года. Напомним, что в этом году от земельных налогов в городскую казну планируют собрать чуть более 11,6 млн грн.

– Феодосийское Управление земельных ресурсов проводило анализ: после принятия решения о новой оценке земли, поступления в бюджет от платы за землю, земельного налога и арендной платы увеличатся в три раза, – рассказала начальник Феодосийского экономического Управления Татьяна Кроча. – Денежная оценка земли должна проводиться раз в семь-десять лет. В 1998 году в решении сессии Феодосийского горсовета было записано, что принятая тогда оценка действует на протяжении десяти лет.

– То есть, сейчас за землю платят столько же, сколько и десять лет назад? – уточнил журналист.

– Есть еще и дополнительные законодательные акты, которые корректируют эту оценку. Учитывается коэффициент инфляции, и так далее. Дело в том, что базовые расценки рассчитывает опять же Украинский государственный научно-исследовательский институт проектирования городов Гипроград. Это и есть независимое оценивание, не имеющее отношения ни к органам местного самоуправления, ни к каким-либо другим заинтересованным здесь лицам.

Т. Кроча сообщила, что сейчас среди депутатов ведется разъяснительная работа, они изучают техническую документацию:

– Это очень сложный и серьезный вопрос, он требует разносторонних знаний, дополнительных навыков.


Комментариев: 0    Просмотров: 214

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua