Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Андрiй Павлiв: «Закон про iнвестування дозволить встановити чiтку вартiсть соцiального житла"

Андрiй Павлiв: «Закон про iнвестування дозволить встановити чiтку вартiсть соцiального житла"

На рiвнi мiста ми будемо вирiшувати питання про рiзнi форми будiвництва: не лише комерцiйне, а й соцiальне. Що таке соцiальне будiвництво? – Соцiальне будiвництво – це рiзнi форми кредитування або вiдновлення традицiй кооперативного будiвництва, коли спiлка забудовникiв обирає собi будiвельникiв, якi вестимуть роботи. Окрiм того, можна видавати земельнi дiлянки без попередньої оплати за цю дiлянку, що в подальшому може дозволити знизити цiну на житло.

Маємо чiтко передбачити територiї для будiвництва та пiдняти питання про вартiсть iнфраструктури. У цiнi квартири дуже сильним чинником є вартiсть iнженерних комунiкацiй, якi лягають на кишеню власника квартири.

Згiдно з державними будiвельними нормами, на вiдрахування iнфраструктури мiста повинно йти 25 вiдсоткiв. У цi вiдсотки входять вартiсть iнженерних комунiкацiй, вартiсть соцiальної iнфраструктури тощо. Важливо зараз зробити реструктуризацiю i визначити чи буде оплачувати iнженернi iнфраструктури власник квартири i чи вiн буде платити за землю.

Аби встановити чiтку вартiсть соцiального житла, треба розробити закон про iнвестування. Аби не видавалась земельна дiлянка, просто необхiдно пропонувати iнвестицiйний проект, щоби забудiвельник отримував готовий проект iз погодженими зовнiшнiми комунiкацiями. Щоби вiн знав, що має будувати, а не тратити час на дозволи. На рiвнi законодавства треба вирiшити питання початку будiвництва».


Комментариев: 0    Просмотров: 167

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus