Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Чего ждать должникам перед банками и коммунальщиками в Укриане

Чего ждать должникам перед банками и коммунальщиками в Укриане



Парламент действительно 21 января поддержал законопроект, запрещающий банкам и другим финансовым учреждениям в одностороннем порядке повышать проценты и увеличивать другие платежи по уже выданным кредитам.

Украинцы, конечно, могут надеяться, что этот документ умерит аппетиты банков. Ведь только из-за одного повышения курса доллара для многих валютный кредит превратился в тяжкое бремя.

Однако эксперты не советуют успокаиваться раньше времени. Они уверены: администрации банков придумают, как обойти стороной новый закон. К примеру, юрист Всеукраинского адвокатского объединения «Альянс» Владимир Шабельник считает, что это вполне можно сделать через суд.

«Поводом к принятию решения поднять заемщику выплаты по кредиту может послужить существенное нарушение другой стороной условий кредитования либо в связи с существенным изменением обстоятельств, а также в других случаях, установленных договором», - говорит В. Шабельник.

По его словам, если в кредитном договоре заранее прописано, что банк имеет право требовать изменения процентной ставки в определенных случаях, то при наступлении таких обстоятельств финансовое учреждение может обратиться в суд с иском об изменении условий договора.

«В таком случае вероятность удовлетворения иска достаточно велика, поскольку практически все кредитные договоры описывают обстоятельства, при наступлении которых финучреждение имеет право требовать увеличения процентной ставки», - отмечает юрист.

А ситуацию усложняет то, что заемщик почти никогда не может вносить свои поправки в условия предложенного ему банком договора кредитования.

Коллектора вызывали?

Говорят, что после реформы ЖКХ, которую обещают почти все наши кандидаты в президенты, часть коммунальных долгов будет передана коллекторам, и те начнут «выбивать» средства из должников. Неужели это правда?
Е. Мирошниченко, Харьков

По предварительным подсчетам экспертов, если такая реформа произойдет, то заключившие с предприятиями - поставщиками коммунальных услуг договора коллекторские компании будут работать с более 25% просроченных долгов за воду, энергоносители и другие услуги.

Нужно отметить, что этот подход сегодня уже используется - правда, очень редко. «На данный момент с профессионалами по сбору долгов сталкиваются не более 5% коммунальных должников», - говорит директор по маркетингу и продажам одной из столичных коллекторских компаний Мария Тугай.

Вместе с тем эти непопулярные меры, скорее всего, не будут введены радикально. «Работа будет организована исключительно в рамках законодательства Украины и профессионального кодекса этики. Коллекторы будут предпринимать усилия для проведения ряда информационных мероприятий. Их целью будет разъяснение многих моментов - к примеру, как не накапливать долги, каким образом выйти из, казалось бы, безнадежной ситуации с просроченными платежами, какие действия стоит предпринять для реструктуризации долгов и т. д., - обещает М. Тугай. - К тому же будущие обращения коллекторов к неплательщикам будут вполне корректными. Ведь их цель - помочь отыскать должнику источники финансирования, способствовать реструктуризации долга, а не банально все отключить».

Остается добавить, что именно так в странах Европы и США «стимулируют» население к возвращению коммунальных долгов. Например, в Польше и Словакии услугами коллекторских компаний пользуются больше 70% коммунальных хозяйств. И нареканий со стороны общественности это не вызывает.

Валюта по дешевке

Официальный курс доллара отличается от рыночного все больше. Как быть людям, выплачивающим валютные кредиты? Ведь все чаще приходится обходиться без «льготных» долларов Нацбанка.
О. Соловей, Черкассы

Как сообщили «АиФ» в Нацбанке, регулятор будет и в дальнейшем продавать банкам доллары, франки и евро по льготному курсу для заемщиков, выплачивающих валютные кредиты. 20 января НБУ провел целевой валютный аукцион, на котором 49 банкам было продано 13 млн 840 тыс. долл. США по курсу 8,01 грн за доллар. А 22 января был проведен еще один подобный аукцион, где продавали уже евро - 101 тыс. евро 10 банкам по курсу 11,3 грн за евро.

Валюта была продана для того, чтобы клиенты банков - физлица и предприниматели - могли погашать задолженности по кредитам. При этом в НБУ уверяют, что удовлетворили потребности заемщиков в «льготной» валюте на 100%.

НБУ просит напомнить, что общая сумма покупки иностранной валюты не может превышать 50 тыс. долл. в месяц по одному кредитному договору. Для швейцарских франков и евро этот лимит составляет по 10 тыс.

Новая услуга компании «Канзас» позволяет вернуть Депозит из проблемного банка или облегчить погашение Кредита.

Подробнее в разделе «Депозиты = Кредиты».

Возможна также переуступка автомобиля или недвижимости вместе с кредитом на хороших условиях!


Комментариев: 0    Просмотров: 245

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua