Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Изменение Минюстом регламента нотариальных действий может парализовать рынок ипотеки

Изменение Минюстом регламента нотариальных действий может парализовать рынок ипотеки

В сообщении УКБС отмечается, что своим решением Минюст убрал норму, которая регулирует механизм реализации внесудебного взыскания, предусмотренного ст.38 Закона Украины «Об ипотеке», поэтому следует срочно восстановить действие пункта 65 инструкции с учетом замечаний банковского сообщества.
 
По мнению членов ассоциации, исключение этой нормы не только еще больше усложняет понимание процедуры внесудебного взыскания на предмет ипотеки, но может полностью парализовать нотариальное заверение договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, а значит и рынка ипотеки в целом.
 
Теперь ипотекодержатель для удовлетворения своих требований теряет возможность (не право) от своего имени продать предмет ипотеки любому лицу на основании договора купли-продажи. Складывается противоречивая ситуация, когда закон определяет такой механизм, а инструкция фактически уничтожает его, - отмечается в сообщении.
 
Такая ситуация, считают в УКБС, может привести к тому, что нотариусы будут отказываться заверять правовые действия исключительно на основании закона об ипотеке. Специалисты Ассоциации предвидят, что в таких случаях нотариусы в своем отказе будут ссылаться на общий порядок продажи недвижимости, которым предусмотрено согласие супружеской пары на продажу и разрешение органа опеки.
 
Напомним, что пункт 65 инструкции предусматривает порядок заверения договоров купли-продажи предмета ипотеки любому лицу-покупателю ипотекодержателем, если такое право ипотекодержателя предусмотрено решением суда или договором об удовлетворении требований ипотекодержателя.
 
Украинский кредитно-банковский союз (УКБС), ассоциация:
 
Ассоциация Украинский кредитно-банковский союз (прежнее название - Киевский банковский союз) создана в 1994 году. На сегодня в состав УКБС входит 92 финансово-банковских учреждения.
В сообщении УКБС отмечается, что своим решением Минюст убрал норму, которая регулирует механизм реализации внесудебного взыскания, предусмотренного ст.38 Закона Украины «Об ипотеке», поэтому следует срочно восстановить действие пункта 65 инструкции с учетом замечаний банковского сообщества.
 
По мнению членов ассоциации, исключение этой нормы не только еще больше усложняет понимание процедуры внесудебного взыскания на предмет ипотеки, но может полностью парализовать нотариальное заверение договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, а значит и рынка ипотеки в целом.
 
Теперь ипотекодержатель для удовлетворения своих требований теряет возможность (не право) от своего имени продать предмет ипотеки любому лицу на основании договора купли-продажи. Складывается противоречивая ситуация, когда закон определяет такой механизм, а инструкция фактически уничтожает его, - отмечается в сообщении.
 
Такая ситуация, считают в УКБС, может привести к тому, что нотариусы будут отказываться заверять правовые действия исключительно на основании закона об ипотеке. Специалисты Ассоциации предвидят, что в таких случаях нотариусы в своем отказе будут ссылаться на общий порядок продажи недвижимости, которым предусмотрено согласие супружеской пары на продажу и разрешение органа опеки.
 
Напомним, что пункт 65 инструкции предусматривает порядок заверения договоров купли-продажи предмета ипотеки любому лицу-покупателю ипотекодержателем, если такое право ипотекодержателя предусмотрено решением суда или договором об удовлетворении требований ипотекодержателя.
 
Украинский кредитно-банковский союз (УКБС), ассоциация:
 
Ассоциация Украинский кредитно-банковский союз (прежнее название - Киевский банковский союз) создана в 1994 году. На сегодня в состав УКБС входит 92 финансово-банковских учреждения.
В сообщении УКБС отмечается, что своим решением Минюст убрал норму, которая регулирует механизм реализации внесудебного взыскания, предусмотренного ст.38 Закона Украины «Об ипотеке», поэтому следует срочно восстановить действие пункта 65 инструкции с учетом замечаний банковского сообщества.
 
По мнению членов ассоциации, исключение этой нормы не только еще больше усложняет понимание процедуры внесудебного взыскания на предмет ипотеки, но может полностью парализовать нотариальное заверение договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, а значит и рынка ипотеки в целом.
 
Теперь ипотекодержатель для удовлетворения своих требований теряет возможность (не право) от своего имени продать предмет ипотеки любому лицу на основании договора купли-продажи. Складывается противоречивая ситуация, когда закон определяет такой механизм, а инструкция фактически уничтожает его, - отмечается в сообщении.
 
Такая ситуация, считают в УКБС, может привести к тому, что нотариусы будут отказываться заверять правовые действия исключительно на основании закона об ипотеке. Специалисты Ассоциации предвидят, что в таких случаях нотариусы в своем отказе будут ссылаться на общий порядок продажи недвижимости, которым предусмотрено согласие супружеской пары на продажу и разрешение органа опеки.
 
Напомним, что пункт 65 инструкции предусматривает порядок заверения договоров купли-продажи предмета ипотеки любому лицу-покупателю ипотекодержателем, если такое право ипотекодержателя предусмотрено решением суда или договором об удовлетворении требований ипотекодержателя.
 
Украинский кредитно-банковский союз (УКБС), ассоциация:
 
Ассоциация Украинский кредитно-банковский союз (прежнее название - Киевский банковский союз) создана в 1994 году. На сегодня в состав УКБС входит 92 финансово-банковских учреждения.


Комментариев: 0    Просмотров: 184

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua