Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Как не переплатить за землю дважды

Как не переплатить за землю дважды



В Земельном кодексе написано четко, что земельный участок идет со зданием. Собственник здания или объекта расположенного на земельном участке получает в полном объеме права, связанные с этим зданием. Если мне принадлежало это здание, а зданию полагался земельный участок, я покупаю здание автоматически. И никто, кроме меня, не имеет права. Только в том случае, если я откажусь. Ну, например, я отказываюсь от лишней территории: я буду садиться на здание на вертолете. Поэтому мне подходы, подъезды к зданию не нужны. И от этих участков земельных, по которым осуществляются подходы и подъезды, отказываюсь от них. Я летаю только на вертолете. Если же нет, то территория, необходимая для обслуживания этого здания, она моя, и никто другой не имеет права предъявить к ней какие-то претензии. В стоимости здания есть право пользования землей и что-то там еще, ну скажем, рыночная составляющая. Но если меня заставляют потом покупать землю по полной стоимости, понятно, что примерно половину, или две трети стоимости этого земельного участка я уже оплатил, когда покупал объект, - рассказывает эксперт Александр Потимков.

В случае приватизации многоэтажки соответствующий земельный участок передают в собственность бесплатно или предоставляют в пользование объединению совладельцев.


Комментариев: 0    Просмотров: 244

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus