Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Как правильно заключить кредитный договор

Как правильно заключить кредитный договор




1. При заключении кредитных договоров, платеж по которым осуществляется в иностранной валюте, следует четко определить фиксированный курс соотношения гривни к валюте платежа.

2. В соглашениях, где установлена гибкая ставка процентов по кредиту, следует конкретизировать в валюте платежа размер маржи, которую будет получать финансовое учреждение - кредитор.

3. Когда предоставляется целевой кредит для приобретения ценных объектов (автомобиля, квартиры, земельного участка, комплект мебели), целесообразно убедиться в том, что предмет капиталовложений приобретенный по фиксированной цене и она не подлежит перерасчету.

4. Нужно выяснить, имеет ли кредитор право предоставлять займы в иностранной валюте, а должник - право приобрести валютные ценности, необходимые и достаточные для покрытия кредитной задолженности.

5. Если в результате признания кредитного договора началось возвращение имущественных правоотношений в первоначальное состояние, следует четко установить размер оплаченного кредита и процентов по нему, провести независимую оценку имущества, приобретенного в кредит, и на этой основе установить объем денежных обязательств сторон.

В целом же эксперты советуют заключать договоры кредитования в национальной валюте независимо от курса, существующего на момент возникновения обязательства. Это позволит упорядочить и конкретизировать все платежи по договору, тело кредита, проценты за его пользование, штрафные санкции, которые будут применять за нарушение условий договора, а также избежать распространения ограничений по применению иностранной валюты. Что же касается развития соответствующей судебной практики, то, с нашей точки зрения, суды, решая хозяйственные споры, должны исходить из положений, зафиксированных в ст. 198 ГК, а решая споры гражданско-правового характера, руководствоваться условиями кредитного договора и ст. 634 ГК. При этом не допускается необоснованное расширение действия норм, устанавливающих условия недействительности сделок.


Новая услуга компании «Канзас» позволяет вернуть Депозит из проблемного банка или облегчить погашение Кредита.

Подробнее в разделе «Депозиты = Кредиты».

Возможна также переуступка автомобиля или недвижимости вместе с кредитом на хороших условиях!




Комментариев: 0    Просмотров: 162

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua