Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Как приватизировать участок под домом с двумя владельцами?

Как приватизировать участок под домом с двумя владельцами?



Если каждый из хозяев является единоличным собственником своей части дома как отдельной инвентарной единицы (проще говоря, его право собственности подтверждается отдельным правоустанавливающим документом, его часть дома зарегистрирована в БТИ как отдельное домовладение и имеет свой технический паспорт), то приватизация земельного участка осуществляется таким собственником единолично в порядке, предусмотренном ст. 123 ЗК Украины, пишет Деньги.

Собственник домовладения обращается в сельский совет с заявлением о предоставлении разрешения на разработку проекта землеотвода, после получения соответствующего разрешения специализированной организацией разрабатывается, а уполномоченными органами исполнительной власти согласовывается проект землеотвода, который утверждается решением сессии сельского совета о бесплатной передаче в собственность гражданину земельного приусадебного участка. На основании решения сельского совета управлением земельных ресурсов гражданину выдается государственный акт о праве собственности на землю.

Если же дом принадлежит двум хозяевам на праве общей совместной или долевой собственности (проще говоря, техпаспорт на него один, правоустанавливающий документ тоже один, но в них перечислены все собственники, возможно, с указанием идеальных долей каждого из них), то приватизация земельного участка может быть осуществлена только с согласия всех сособственников.

В случае его (согласия) отсутствия мы рекомендовали бы поделить дом в судебном порядке или путем заключения между собственниками соглашения о разделе совместного имущества, удостоверенного нотариально. После такого разделения, каждый из собственников может подавать заявление на приватизацию земельного участка самостоятельно.


Комментариев: 0    Просмотров: 417

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Подписка на рассылку

Выберите рассылки:

Новости, статьи, обзоры
Объекты недвижимости

Введите корректный e-mail

Следите за нами

facebook twitter vkontakte google plus