Недвижимость в Киеве и Украине - KANZAS.UA
arrow arrow arrow Когда отменят налог с продажи недвижимости

Когда отменят налог с продажи недвижимости

Когда отменят налог с продажи недвижимости

На теперешний день украинцы оплачивают 2 налога на недвижимость, один за владение, а второй при ее продаже (в отличии от всего цивилизованного мира, где оплачивается только один налог). Ассоциация профессионалов по недвижимости Украины (АСНУ) ратует за отмену одного из налогов, но есть ли у них шансы?

«Мы в ближайшее время приготовим законопроект для рассмотрения в Верховной Раде Украины об отмене налога с продажи жилья. Так как считаем, что народонаселение должно ежегодно платить только один налог - за владение недвижимостью. Такая практика распространена во всем мире» - говорят в АСНУ.

Сегодня в Украине действуют два налога на недвижимость: первый - за владение жильем, его будем впервые оплачивать в этом году, (о том, кто, сколько и когда должен платить в этом году налог на недвижимость, мы подробно писали в статье). Стоит сказать, что антикризисным законом правительства действие этого налога расширено, и считать его будут с общей площади недвижимости. Платить придется 1-2,7% от минимальной заработной платы за каждый «лишний» квадратный метр квартиры или дома.

Второй налог уже много лет украинцы выплачивают со сделок от купли-продажи своей недвижимости. Продавец - 5% от суммы сделки, если недвижимостью он владел менее трех лет, плюс 1% в Пенсионный Фонд Украины и 1% госпошлины.

Для примера, если вы получили квартиру в наследство, а через год решил ее продать, то вы обязаны сразу отдать государству 7% от цены недвижимости.

Как сообщили в пресс-службе Министерстве доходов и сборов, граждане Украины за прошлый год, оплатили свыше 750 миллионов грн налога, с продажи (обмена) своей недвижимости. Как говорят юристы, от такого заработка в казну государство навряд ли откажется, особенно в этот трудный для страны период. К тому же налог на недвижимость не сможет компенсировать потери от отмены налога с продажи недвижимости, потому, что реально выплачивать налог в этом году будут только несколько тысяч украинцев, к тому же, в основном киевлян, но по прогнозам, уже в следующем году количество плательщиков увеличится.

«Переход от жилой к общей площади (как к предмету налогообложения) очень сильно увеличит в 2015 году число плательщиков налога. Ведь прежде человек мог построить себе дом в 300 квадратных метров, а оформить его как дом с жилой площадью в 70 м кв., а остальное, записать, как вспомогательные помещения. Теперь же будут считаться все помещения - и подвал с чердаком, и гараж, и летняя кухня», - пояснили в Ассоциации профессионалов по недвижимости.

 

Источник: АН Город


Комментариев: 0    Просмотров: 462

Новости по теме:

Оставить коментарий:

Ваше имя:
Комментарий:

kcaptcha обновить картинку


Код введен неверно

 
Повторите ввод комментария (нецензурная лексика запрещена).


Новостройки в Украине

+ Добавить новостройку
Престиж Холл

Жилой комплекс "Престиж Холл"

Адрес: Киев, Анри Барбюса, 37/1.

Класс: Премиум

Готовность: строящийся

Площадь квартир: от 53 м2 до 270 м2

Сайт: http://www.prestigehall.com.ua

Арт Холл

Жилой комплекс "Арт Холл"

Адрес: Киев, Воровского, 21.

Класс: Де-люкс

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 91 м2 до 353 м2

Сайт: http://www.arthall.ua

Министерский

Жилой комплекс "Министерский"

Адрес: Киев, Кондратюка, 1.

Класс: Бизнес

Готовность: действующий

Площадь квартир: от 42 м2 до 205 м2

Цена: от 702 $/м2

Сайт: http://www.ministersky.ua